Cesión de créditos - ¿Todas las bancos hacen esto? ¿Se puede cambiar?

¿Por qué debería hacer eso? De eso tiene menos dinero que de la demanda real.
Como ya se dijo, eso es algo habitual.

OK. Prefiero preguntar aquí porque en el pasado los clientes de [Sparkassen] estuvieron en una situación así.

pero debe ser una caja de ahorros pequeña si modifica la cláusula... no se tiene poder de negociación allí

Quisiera decirlo así: Cuando uno se conoce bien, algo se puede lograr. Estamos en un Volksbank y queríamos excluir cualquier tipo de titulización y cesión de nuestro crédito a terceros. Eso lo hicieron, el interés subió de 1,25 a 1,29 por ciento. Me pareció aceptable. Veo las titulizaciones con mucho escepticismo. El notario de confianza que conocemos bien nos advirtió sobre un caso en Frankfurt, donde un constructor de un conjunto de viviendas en alquiler lo financió a través de un banco grande. El crédito fue vendido posteriormente. Fue completamente pagado. Solo que el prestatario no se ocupó de hacer la cancelación. A pesar de tener la autorización de cancelación, el comprador del crédito, un inversor financiero estadounidense, fue al registro de la propiedad y quiso embargar y ejecutar la vivienda en alquiler. Costó un proceso agotador para rechazar esta pretensión y el caso se ha convertido en tema de conversación entre los abogados. Karsten

OK. Prefiero preguntar aquí porque en el pasado clientes de Sparkassen estuvieron en una situación así.

Antes de que afirmes algo así, te pido una fuente fiable y la explicación completa de la situación.
Creo que sé a qué caso te refieres y pienso que la parte que se discute públicamente solo representa una parte de la verdad y que otra parte, no del todo insignificante, no es pública deliberadamente.

creo que en este caso de Frankfurt el cliente tenía otras deudas pendientes. Por lo tanto, el banco compensó y comenzó a embargar. Es legítimo, ¿no? ¿Por qué no canceló la propiedad? Es su negligencia.