Évaluation : Financement d'une maison individuelle

Bonjour *,

c’est ma première contribution dans ce forum, donc veuillez excuser d’éventuelles erreurs

Revenus
Salaire 1 : 4250 € net
Salaire 2 : 600 € net (allocation parentale), probablement 900 € net après un an (travail à temps partiel)
Job à côté : 450 € net
Allocations familiales : 204 €
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5054 € net (les 450 euros du job à côté ne sont pas inclus)

Dépenses
Loyer : 400 €
Coûts de la vie : 500 €
Assurances : 210 €
Leasing voiture : 420 €
Carburant : 200 €
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1730 € de dépenses

Capitaux propres
environ 80 000 €

Coûts probables de construction (y compris le terrain)
450 000 €

Nous économisons actuellement environ 3200 euros par mois.

Le revenu nous suffit-il pour que les banques accordent, par exemple, un financement de 350 000 euros ? Je souhaite prendre contact avec elles prochainement et suis preneur de tout conseil.

Cordialement,
ameise1234

Notre revenu est-il suffisant pour les banques afin de réaliser, par exemple, un financement de 350 000 euros ?

Oui !

Oui !

Même pour des coûts de construction plus élevés.

Le côté des coûts est vraiment absurde.
Les frais de subsistance de 500€ pour 3 personnes... peut-être en Thaïlande.
À part ça, ton revenu est suffisamment élevé pour le financement, mais tu peux déduire l'allocation parentale, ce n'est pas durable.

content que tu connaisses nos coûts de la vie

Mais merci à tous pour les retours.

c’est bien que tu connaisses nos coûts de la vie

La banque ne s’intéresse pas à ce dont on a réellement besoin, elle a ses barèmes. Elle fait un calcul fictif du budget du ménage et décide ensuite si tout peut être payé avec le revenu disponible. Votre propre calcul peut être différent, et vous devez aussi vérifier si la mensualité et les charges de la maison conviennent pour vous, avec vos habitudes financières.

Votre tableau est très "juste", j’ai beaucoup plus de postes dans mon plan budgétaire. Les dépenses courantes (cantine, cadeaux pour les anniversaires des enfants, faire des activités avec les enfants, vêtements, coiffeur, courses...) correspondraient chez moi aux coûts de la vie. S’ajoutent : les loisirs (enfants, les miens), la nourriture des enfants à la crèche/école, éventuellement les frais de garde, les télécommunications,... qu’en est-il des vacances ? Les provisions pour remplacer les appareils, meubles, etc ?

Je pense cependant que vous vous en sortez bien et que vous pouvez mener à bien le projet.