Disposition du garage et de la maison sur le terrain

Bonjour à tous,

tout d’abord, un grand bravo à la communauté, j’ai pu combler quelques lacunes de connaissances grâce à ce forum ces dernières semaines. Maintenant, c’est décidé, nous avons réservé un terrain aujourd’hui (il y en a très peu sur le marché ici). Le terrain présente de nombreux avantages (calme, viabilisé, plat, bien desservi, etc.), mais il est assez étroit (18,8 m) et offre peu d’espace vers le sud (plus précisément sud-sud-ouest, le terrain est un peu incliné). Donc probablement pas une disposition optimale pour le garage (je souhaiterais un garage surdimensionné, environ 4 m) et la maison (dimensions extérieures environ 9,75 m * 9,75 m). Ci-joint un extrait du plan du terrain, il s’agit du terrain 23. La carte est orientée vers le nord.
Le garage devrait certainement être contre la limite nord, mais la ligne en pointillés est la limite de constructibilité (environ 16 m de profondeur peuvent être construits, donc il ne peut pas s’étendre trop vers l’arrière – sinon la maison aurait pu être déplacée davantage vers le nord).
Si l’on veut garder 2 m d’écart entre le garage et la maison (éviter une unité constructive), il ne reste presque pas d’espace jusqu’à la limite sud (=> 2 à 3 m). Et le voisin au sud construira directement sur sa limite nord, au moins pour le garage.
Qu’en pensez-vous ? Malheureusement un garage simple ? Garage en angle sur le côté ouest de la maison ? Maison non carrée (mais alors risque d’un espace de vie et salle à manger en forme de couloir) ?

Merci et cordialement

Garage vers le sud-est. Coin nord-est ou milieu est l'entrée, maison au nord, entrée à l'avant (est). Ensuite, vous avez une belle cour devant la maison et un écran de protection pour le jardin grâce au garage. Il va sans dire qu'en rentrant chez vous, il faut parfois tourner le volant à gauche vers le garage dans la cour. Mais je vous le conseille, car je n'aime absolument pas ces allées géantes (longues) qui se pressent juste à côté de la maison.

Place ton garage à la limite sud, aussi à l'est que possible. La maison avec un écart de 2,05 m par rapport à celui-ci dans le coin nord-est du terrain, alors ton garage sera probablement à côté du garage du voisin et tu auras les côtés ouest et sud-ouest du terrain libres.

Le voisin au sud construira également plutôt à l'est, pour garder le côté ouest libre ...