Les approbations partielles des phases de construction sont-elles courantes chez les entrepreneurs généraux ?

Bonjour à tous !
Après des mois de recherche, nous avions décidé de faire appel à une entreprise locale de charpenterie, un peu plus chère, mais qui jouit d’une excellente réputation dans la région.
Nous rencontrons désormais les premières incohérences : le contrat est en fait un cahier des charges avec quelques échéances de paiement approximatives.

À notre demande de définir des réceptions de phases de construction, on nous a répondu que la réception se ferait uniquement à la fin, qu’il n’y aurait pas de réceptions intermédiaires.
L’explication donnée : la charpenterie, dans notre cas un entrepreneur général, serait responsable de tous les corps de métier, donc une réception finale uniquement serait pertinente.

Y a-t-il ici d’autres maîtres d’ouvrage qui n’ont eu qu’une réception finale ?

Est-ce acceptable qu’avec un entrepreneur général il n’y ait pas de réception intermédiaire ?

C'est ça. Tout à fait normal. Si tu paies un acompte, tu l'as accepté. Ensuite vient la réception finale et le reste du paiement, terminé.

... Et les réceptions doivent être définies dans le contrat, n'est-ce pas?

Non. Tu as un petit artisan local comme partenaire. Il ne s'attarde pas sur le droit et le papier, il construit. Tu paies et ainsi tu crées un fait. Il dit que ce que j'ai reçu est correct, donc il y a de l'argent. Sois content d'avoir un contrat tout court. Nous n'en avions même pas, seulement une poignée de main, une description des prestations de construction, très approximative, un plan de paiement, très approximatif, et une promesse de pouvoir déduire un escompte en cas de paiement dans les huit jours. Ça marche aussi.

Où as-tu construit, Karsten ?
Je pensais que tout reposait sur une poignée de main et une bonne réputation dans le village, et que cela n’était possible qu’au fin fond de la Bavière :D

Réception tout à la fin !