Budenzauber
05.12.2024 10:57:01
- #1
Merci encore pour tous les commentaires. Nous avons beaucoup appris. Voici une petite mise à jour.
Il s’est avéré que l’architecte a simplement demandé une offre pour quatre corps de métier. Sans cahier des charges et pour la plupart même sans description des travaux à réaliser. Ci-joint, à titre d’exemple, l’offre électricité. Sur la base de ces offres et avec beaucoup de "au doigt mouillé", il a apparemment établi la "estimation des coûts" en phase 3. Confronté à des questions précises sur l’origine de l’importante différence entre l’estimation des coûts et le calcul, il a notamment répondu : "Si vous m’aviez dit il y a trois mois qu’une salle de bain coûterait aussi cher, je ne l’aurais pas cru non plus."
Nous lui avons alors demandé par écrit, avec une mise en demeure, de corriger cela. Après expiration du dernier délai, il nous a adressé une résiliation pour motif légitime. Actuellement, nous réclamons par l’intermédiaire de notre avocat une partie des honoraires déjà versés.
Parallèlement, nous réalisons la rénovation sur la base du planning établi jusqu’à cette date avec une entreprise générale et un architecte de notre cercle élargi de connaissances. L’offre forfaitaire est légèrement inférieure au dernier calcul des coûts. Et le nouveau conseiller énergétique a pu augmenter le standard à KfW 55 = plus de subventions. Les travaux avancent rapidement et la collaboration avec tous les intervenants est harmonieuse et sans complications. Au rythme actuel, la maison sera habitable au plus tard au début de l’été.
Il s’est avéré que l’architecte a simplement demandé une offre pour quatre corps de métier. Sans cahier des charges et pour la plupart même sans description des travaux à réaliser. Ci-joint, à titre d’exemple, l’offre électricité. Sur la base de ces offres et avec beaucoup de "au doigt mouillé", il a apparemment établi la "estimation des coûts" en phase 3. Confronté à des questions précises sur l’origine de l’importante différence entre l’estimation des coûts et le calcul, il a notamment répondu : "Si vous m’aviez dit il y a trois mois qu’une salle de bain coûterait aussi cher, je ne l’aurais pas cru non plus."
Nous lui avons alors demandé par écrit, avec une mise en demeure, de corriger cela. Après expiration du dernier délai, il nous a adressé une résiliation pour motif légitime. Actuellement, nous réclamons par l’intermédiaire de notre avocat une partie des honoraires déjà versés.
Parallèlement, nous réalisons la rénovation sur la base du planning établi jusqu’à cette date avec une entreprise générale et un architecte de notre cercle élargi de connaissances. L’offre forfaitaire est légèrement inférieure au dernier calcul des coûts. Et le nouveau conseiller énergétique a pu augmenter le standard à KfW 55 = plus de subventions. Les travaux avancent rapidement et la collaboration avec tous les intervenants est harmonieuse et sans complications. Au rythme actuel, la maison sera habitable au plus tard au début de l’été.