Budenzauber
05.12.2024 10:57:01
- #1
Muchas gracias de nuevo por todos los comentarios. Hemos aprendido mucho. Aquí una pequeña actualización.
Resultó que el arquitecto básicamente solo solicitó una oferta para cuatro oficios. Sin un pliego de condiciones y en la mayoría de los casos ni siquiera con una descripción de lo que se debía hacer. Adjunto como ejemplo la oferta de electricidad. Basándose en estas ofertas y con mucho "a ojo de buen cubero", aparentemente elaboró el "cálculo de costes" en la fase de servicio 3. Cuando se le preguntó específicamente cómo podía haber una discrepancia tan grande entre la estimación y el cálculo de costes, entre otras cosas, comentó lo siguiente: "Si hace 3 meses me hubieran dicho que un baño iba a costar tanto, tampoco lo hubiera creído."
Luego le solicitamos por escrito y con plazo que corrigiera esto. Tras el vencimiento del último plazo, él nos envió una rescisión por causa justificada. Actualmente estamos reclamando a través de nuestro abogado una parte de los honorarios ya pagados.
Paralelamente, estamos llevando a cabo la reforma basándonos en la planificación realizada hasta ese momento con una empresa general y un arquitecto del círculo ampliado de conocidos. La oferta global se sitúa ligeramente por debajo del último cálculo de costes. Y el nuevo asesor energético pudo elevar el estándar a KfW 55 = más subvención. Los trabajos avanzan rápidamente y la colaboración con todos los implicados es armoniosa y sin complicaciones. A este ritmo, la casa estaría lista para habitarse a más tardar en primavera.
Resultó que el arquitecto básicamente solo solicitó una oferta para cuatro oficios. Sin un pliego de condiciones y en la mayoría de los casos ni siquiera con una descripción de lo que se debía hacer. Adjunto como ejemplo la oferta de electricidad. Basándose en estas ofertas y con mucho "a ojo de buen cubero", aparentemente elaboró el "cálculo de costes" en la fase de servicio 3. Cuando se le preguntó específicamente cómo podía haber una discrepancia tan grande entre la estimación y el cálculo de costes, entre otras cosas, comentó lo siguiente: "Si hace 3 meses me hubieran dicho que un baño iba a costar tanto, tampoco lo hubiera creído."
Luego le solicitamos por escrito y con plazo que corrigiera esto. Tras el vencimiento del último plazo, él nos envió una rescisión por causa justificada. Actualmente estamos reclamando a través de nuestro abogado una parte de los honorarios ya pagados.
Paralelamente, estamos llevando a cabo la reforma basándonos en la planificación realizada hasta ese momento con una empresa general y un arquitecto del círculo ampliado de conocidos. La oferta global se sitúa ligeramente por debajo del último cálculo de costes. Y el nuevo asesor energético pudo elevar el estándar a KfW 55 = más subvención. Los trabajos avanzan rápidamente y la colaboración con todos los implicados es armoniosa y sin complicaciones. A este ritmo, la casa estaría lista para habitarse a más tardar en primavera.