Architecte --> Accords ? Qu'est-ce que c'est ?

Bonjour à tous,

j’espère que vous pourrez me donner un conseil/une astuce d’une manière ou d’une autre.
Nous avons acheté une maison en gros œuvre et décidé de confier l’aménagement intérieur à un architecte.
Nous avons un budget x pour l’aménagement intérieur, mais il n’existe aucun détail indiquant ce que chaque chose peut/doit/coûter.
Nous devons sans cesse relancer l’architecte pour qu’il nous communique une fourchette de prix pour chaque poste. Par exemple, pour l’achat des carreaux, il nous envoie au magasin de bricolage, mais ne précise pas combien doit coûter le m². Donc, on doit rappeler encore une fois.
Il commande une porte d’entrée, nous envoie une photo. La porte était blanche à l’intérieur et à l’extérieur avec du verre dépoli, mais ce qui a été livré est une porte d’entrée blanche à l’intérieur, avec un design bois et du verre transparent à l’extérieur ! Nous n’avions jamais voulu de verre transparent, il le savait ! Encore des allers-retours téléphoniques, maintenant nous devons acheter un film pour la vitre car l’entreprise ne vend pas de portes d’entrée avec du verre dépoli. Super ! Voilà pour les accords. Le crédence de la cuisine… nous avons clairement précisé plusieurs fois comment nous la voulions. Quelques jours plus tard, le crédence a été posé, mais comme l’architecte le voulait et non comme nous l’avions convenu. Donc encore un appel téléphonique, et au final une partie des carreaux a dû être enlevée à nouveau.
Cela devient vraiment agaçant !
Et maintenant nous avons un autre problème :

L’architecte a sélectionné des lavabos, parois de douche, WC suspendus + abattants dans un magasin sanitaire très cher. Nous n’étions pas au courant. La baignoire est déjà installée, nous ne l’avions pas vue avant, donc encore une fois nous n’avons pas été consultés. Nous avons maintenant regardé les installations sanitaires et c’est un véritable NO-GO !!! Esthétiquement complètement raté…
et au niveau du prix, c’est le moins cher du moins cher ! Si nous choisissions ce que nous imaginons, bien sûr nous n’atteindrions pas le prix qu’il a dans son offre actuelle. Nous aimons aussi les installations sanitaires du magasin de bricolage qui sont beaucoup moins chères. Il ne veut pas changer d’avis et nous devons acheter dans ce magasin sanitaire et probablement ce qu’il a choisi…

Que pouvons-nous faire ? Quelles options avons-nous réellement ? Si on installe dans la salle de bain ce qu’il a choisi, je n’y emménage pas… *soupir*

Nous n’avons malheureusement qu’un contrat de prestation avec lui et je crains que nous devions nous plier… j’espère que quelqu’un pourra aider ici !

Et encore une question en passant :
Avons-nous le droit de demander les factures pour les services rendus (poseurs de carrelage, achat de carrelage… etc.) ? Afin de pouvoir vérifier en fin de compte s’il a bien utilisé la totalité du budget pour l’aménagement intérieur ? Il se pourrait qu’il achète tout à bas prix et garde le reste pour lui…

Merci et meilleures salutations

Pas de conseil juridique dans le forum :

Ce que vous dites et discutez sans cesse avec lui, vous l'avez sûrement fait par écrit ou devant des témoins indépendants. Sinon, je ne vois qu'une seule solution. Amortir les pertes, mettre fin au contrat avec l'architecte, et ne pas être aussi naïf la prochaine fois... ou simplement accepter les choses telles qu'elles viennent.

Si vous affirmez A, mais que l'architecte dit que vous vouliez B, cela devient difficile, et un litige coûteux.

Bonjour,

cela frise presque le conseil juridique et je dois faire attention à ce que j’écris. Le conseil juridique est en Allemagne exclusivement réservé aux professions de conseil !

Nous avons malheureusement seulement un contrat d’entreprise avec lui et je crains que nous devions nous plier.... j’espère que quelqu’un pourra aider ici !

Ce n’est pas un problème dans un premier temps ; qu’as-tu exactement convenu dans le cadre du contrat d’entreprise ? Il faudrait que je sache cela pour pouvoir répondre sérieusement.

Cordialement, expert en construction

(Quelle lavage de cerveau a-t-elle vraiment eu lieu pour que presque tout le monde dans n'importe quel forum puisse écrire sans faute la phrase "Rechtsberatung ist in Deutschland ausschließlich den beratenden Berufen vorbehalten" ? Comme si c’était la chose la plus sacrée)

Bonjour,

dans le contrat d'entreprise, il est indiqué ce qui doit être payé et quand, ainsi que ce qui sera réalisé en propre (par exemple acheter une cheminée, construire soi-même un carport... etc.)

Donc en résumé : somme x après l'achèvement du chauffage, de l'escalier
somme x après l'achèvement des revêtements de sol...

Et le contrat d'entreprise ne vous donne pas le droit de décision sur les objets sanitaires, le chauffage, les carreaux, etc. à installer ? Ce n'est pas que l'architecte ne vous mette encore des carreaux vert vif et ne repeigne la baraque en rose...