Coûts supplémentaires pour façade en parement de clinker

Une façade en briques claires ne "vieillit" pas visuellement ?

Elle devient seulement sale et peut être nettoyée. Selon la surface, elle vieillit peu ou pas du tout comparée aux enduits et aux peintures.

Les façades en enduit peuvent également être nettoyées et ne doivent pas nécessairement être repeintes en permanence.

Cela dépend aussi de la maison. Pour un bungalow, la façade en enduit est facile à atteindre. On peut accéder partout avec un balai, une brosse ou, pour la peinture, un rouleau et un pinceau, avec deux tréteaux et une planche dessus. La villa urbaine, c’est déjà embêtant. Il faut un échafaudage. Les pignons d’un étage et demi aussi. Que doit-on peindre sur l’enduit ? À mon avis, les peintures à effet lotus sont une escroquerie. Les peintures à base de résine silicone ne le sont pas, elles fonctionnent et donnent une surface hydrofuge, facile à nettoyer. Elles valent le supplément. Au lieu de briquettes, on peut aussi recouvrir avec des plaques [Eternit]. Ce n’est plus l’amiante d’autrefois, mais aujourd’hui un rideau de façade de haute qualité dans de belles couleurs. K.

Les enduits peuvent également être nettoyés et ne nécessitent pas forcément d'être repeints continuellement.

C'est vrai. Néanmoins, ils sont nettement plus sensibles. Regarde par exemple à des endroits comme Kaarst. Depuis des années, on y construit beaucoup d'immeubles résidentiels avec soi-disant des enduits et peintures anti-algues et autres. Des boîtes blanches qui prennent déjà, après 3 ans, des teintes verdâtres du côté ouest. Là où on peut atteindre facilement, on peut nettoyer, mais une échelle de plus de 5 mètres n'est pas à la portée de tout le monde, et comme les prestataires de services coûtent de l'argent, leur intervention est repoussée. Ainsi, on a beaucoup de constructions neuves de moins de 5 ans avec des surfaces déjà délabrées.

Quelque part, j’avais lu que la façade serait aussi rentable économiquement, puisqu’on économise ensuite plusieurs fois le peintre.

Je suppose : Bäckerblume, Apothekenrundschau ou édition spéciale pour maîtres d’ouvrage du Käseblatt. Comme le mot « Immobilie » le dit déjà, une maison sur le même terrain se trouve aussi dans la même (plus ou moins) air polluée. Tout le reste a alors à voir avec la compatibilité entre la surface de la façade et la structure des particules de saleté. Il existe des briques presque parfaitement lisses comme de la céramique (le crépi non) ou rugueuses (mais généralement pas blanches). Qui compare des pommes avec des poires trouve toujours une « différence ».

Justement là où on a repeint ensuite de la vieille couleur, je n’arrivais guère à faire la différence entre « nettoyé » et « fraîchement peint ».

D’où viendrait donc la différence ? - pour une même teinte, il n’y a en fait que deux différences : par salissure (éliminable par nettoyage) et décoloration / assombrissement (qu’on ne peut enlever que par renouvellement).

On pourrait s'attendre à ce que l'ancienne peinture s'écaille simplement ou se décolore à cause de certains facteurs environnementaux au point qu'un simple nettoyage ne donne plus de résultat satisfaisant. Cela ne semble cependant pas être le cas.

Le conseil aux propriétaires de maison qui envisagent une façade en briques pour économiser sur les frais de peinture devrait donc plutôt être : Achetez-vous un bon nettoyeur haute pression.