Selon le coefficient d'occupation des sols, seulement 138 m² sont possibles - 2 étages - Aide :)

J'ai le plan B

Alors, confirme s'il te plaît que ce n'est définitivement pas une confusion avec le coefficient d'emprise au sol. Les voisins au nord dépassent sûrement les deux. J'ai aussi encore trois autres parcelles en suspicion. J’accorderais donc de bonnes chances à une dérogation.
Le mieux est que tu postes ici l’image et le texte du plan d’aménagement.

il n’y a rien de cela mentionné

L’ajout de pièces de séjour à d’autres étages serait de toute façon la norme selon le règlement d'utilisation des sols de 1962/1968.

formes cubistes

Avec les dimensions actuelles du sous-sol, un plan existant légèrement modifié et un étage en retrait, je vois même de bonnes possibilités de solution sans dérogation. Toutefois, dans ta propre citation au #2 il est écrit « enfants » - pluriel - combien doivent-ils être ?

Terrasses couvertes

Peu d’utilité, mauvais pour le coefficient d’emprise au sol. La couverture devrait être reportée à un moment après la réception des travaux.

Un enfant ;)

Voici encore un extrait

Voici encore une information

Désolé, la légende n'était pas encore là ;)

... je suis à la recherche d'inspirations et d'expériences - car je ne veux pas être complètement désinformé - le rendez-vous est dans 14 jours

Alors regarde des maisons et des catalogues.
2 chambres d'enfants, chambre à coucher en haut, en bas, vivre sur 140 m² n’est pas exotique pour commencer