根据建筑容积率，只允许138平方米 - 两层楼 - 帮助 :)

我有备用方案

那么请确认这绝对不是与建筑基底面积比的混淆。北边的邻居肯定两者都超过了。我怀疑还有另外三个地块。因此我认为免除是有很大可能性的。
最好你把规划图和文字放上来。

里面没提到这些

根据1962/1968年建筑利用条例，其他楼层的居住空间计算在内本来就是标准做法。

立方体建筑形式

以现有的地下室面积、稍作改变的现有平面图和顶层退台设计，我甚至看到没有免除也有很好的解决方案。但是在你第2条的自引中写了“孩子”——复数——到底要几个？

有顶露台

用处不大，对建筑面积比很不利。顶棚最好推迟到竣工验收之后再做。

一个孩子 ;)

这里还有一个摘录

这里还有一则信息

...... 删除

抱歉，图例刚刚还没有出现 ;)

... 我在寻找灵感和经验——因为我不想完全没有准备——预约是在14天后

那就看看房子和目录吧。
2个儿童房，卧室在楼上楼下，140平方米的居住空间一开始并不算特别。