Selon le coefficient d'occupation des sols, seulement 138 m² sont possibles - 2 étages - Aide :)

Non et encore non. En tant que voisin, je donnerais l’alerte et je m’opposerais également à l’administration des bâtiments si elle autorise des dérogations. Quelqu’un arrive, achète un terrain, et la première chose qui se passe, selon moi, c’est qu’on change les règles. C’est une honte. Si 0,15 ne suffit pas, ce n’est pas le bon terrain. Tout le caractère du lotissement est ainsi détruit. C’est la porte ouverte à une future granitisation de la zone... loin du vert vers la pierre et le pavé, serrés les uns contre les autres, et les 80 m² d’herbe sont entretenus par le robot tondeuse. - Dès que j’ai lu, auparavant ici, que le TE veut abattre les deux grands arbres sur la propriété, cela m’a hérissé les poils du cou. Espérons qu’il existe un [Baumschutzsatzung] qui empêche cet acte de vandalisme. Car une maison se trouvait avec les arbres sur ce terrain. La construction doit donc fonctionner avec eux. Karsten

ils ne comprennent cependant pas eux-mêmes

Ça ne sonne pas vraiment comme de la "clarté".

Salles de séjour ? Qu'est-ce qui en fait partie ?

Non, planifier avec un coefficient d'occupation du sol de 0,15 ;)

Non et encore non. En tant que voisin, je déclencherais l’alarme, j’agirais aussi contre le bureau d’urbanisme s’ils autorisent des exceptions. Quelqu’un arrive, achète un terrain, et la première chose qui arrive, c’est qu’on change les règles pour moi. Quelle impudence. Si 0,15 n’est pas suffisant, alors c’est le mauvais terrain. Tout le caractère du lotissement est ainsi détruit. C’est la porte ouverte à une future granitisation de la zone… fini le vert, place à la pierre et aux pavés, serrés les uns contre les autres, et le robot tondeuse s’occupe des 80 m² d’herbe. - Dès que j’ai lu, précédemment ici, que le TE voulait abattre les deux grands arbres du terrain, mes poils se sont hérissés. Espérons qu’il existe une ordonnance de protection des arbres qui empêche ce sacrilège. Car une maison était prévue avec ces arbres sur le terrain. La construction doit donc fonctionner avec eux. Karsten

Reste calme ;) sans connaître une, ces affirmations générales sont un peu malheureuses ...

Séjours ?

Le séjour est défini dans le code du bâtiment régional et les cas douteux (salle de loisirs, sauna, ...) sont plus ou moins clarifiés par d'innombrables jugements.

Qu'est-ce qui en fait partie ?

Chambre à coucher, salon, chambre d'enfant, cuisine, ..., couloirs et escaliers desservant - selon les dimensions extérieures !
Ne font pas partie les débarras, espaces sous-pentes, salles de bain, toilettes, dressings, ...