2 maisons individuelles étroites vs. maison jumelée - y a-t-il d'autres options ???

Le plan d'aménagement s'appelle "Am Rothweg", le premier résultat sur Google. Parcelle n° 1471, j'ai joint une image avec un rayon plus large.

J'ai essayé, sans idées pour l'instant, une synopse des images :

1461 est une rue (Sattlerweg) avec un cul-de-sac. Si ce doivent absolument être des maisons individuelles, je demanderais à la mairie s'il serait possible d'avoir un accès via cette rue. Le numéro 12 a également un accès à son garage par l'impasse "Töpferweg". Diviser ensuite les terrains en un terrain à l'ouest et un terrain à l'est. Les limites de construction restent, mais ici, compte tenu de la construction des numéros 10 et 20, une exception pourrait éventuellement être envisagée, cela devrait également être demandé à la mairie. Sur Google Earth, il semble également que pour les maisons plus récentes, une densification supplémentaire était autorisée dans cette zone.

Personnellement, je trouverais une maison jumelée décalée plus jolie. Il resterait alors un beau jardin long orienté vers l'ouest-sud-ouest et personne ne pourrait regarder directement dans les fenêtres.

Merci beaucoup pour ta réponse. Nous avions déjà demandé à la ville en amont si ta proposition était possible — mais ils l'ont immédiatement refusée.

D'après la façon dont j'interprète les réponses, il semble qu'un DH soit la seule solution raisonnable....

Joyeux Noël !

Une lueur d'espoir pourrait être que le terrain se trouve à la limite d'une [Geltungsbereichegrenze]. Il pourrait être intéressant d'étudier les objectifs de planification des zones voisines : ainsi, à la limite / au coin d'une autre zone, je vois mieux les chances de demander une dérogation en direction des normes locales.