2,25 m sous le niveau de la rue - Estimation des coûts

Je vérifierais auprès du service de l’urbanisme à quel niveau ils considèrent "le sommet du terrain" en tant que référence. Parfois, des prescriptions textuelles des plans d’aménagement indiquent où et comment il faut remblayer ou niveler.

Donc, l’idée de "je surélève mon terrain pour le mettre à niveau de la rue" n’est pas forcément "correcte". Il vaut mieux poser trop de questions que pas assez.

Nous avons souvent ce sujet ici : construire un garage sur la limite, il peut mesurer 3 m de haut, mais à partir de quel point est-ce mesuré ? Ce sujet devient d’autant plus sensible que les terrains voisins sont à des hauteurs très différentes. Donc, la coordination avec les voisins n’est pas une mauvaise idée.

Juste pour orientation : sous notre maison de 15x15,5m, nous avons dû enlever un mètre, puis remblayer un total de 2 m. De plus, l’allée de 100m² a été creusée et la terre de l’excavation a été mise dans le jardin. Nous avons terminé avec 25k.

Êtes-vous les seuls au fond de la dépression et les voisins autour sont en hauteur ? Avec un tel niveau, je construirais presque une cave. C’est ce qui nous a aussi été conseillé, mais nous ne voulions absolument pas de cave.
Le remblai sous la maison et l’allée est fait avec du gravier. Si vous pouvez, du gravier RCL (soumis à autorisation). Pour le jardin, il faudrait de la terre de remplissage puis une bonne couche de terre végétale.

Dans le plan d'aménagement, au paragraphe concernant la hauteur de l'avant-toit et du faîtage, il est clairement stipulé que le niveau supérieur de la couche de chaussée doit être pris comme référence. Rien n'est mentionné dans le plan d'aménagement concernant une hauteur au-dessus du sol.