Ventana - ¿Altura incorrecta del barandal?

Hace unos días nos colocaron el suelo de hormigón. Ahora he notado que la altura entre el hormigón y el borde inferior de las ventanas es de entre 79 y 80 cm. Está previsto colocar parquet o baldosas, por lo que la altura final será de entre 78 y 79 cm. Sin embargo, varios muebles ya tienen una altura de 85 cm. Además, tenemos niños pequeños y, en comparación con nuestro piso de alquiler actual, que tiene una altura del antepecho de 90 cm, la situación parece algo menos segura.

Según las normas SIA, que también se acordaron en el contrato con el contratista general [GU], la altura del antepecho debería ser al menos de 90 cm (la pared tiene un grosor >20 cm); de lo contrario, es necesario un protector contra caídas de 100 cm de altura. ¿Lo veo correctamente?

Nunca se acordó esta medida especial con el arquitecto o, al menos, no nos consta en los planos. En el contrato con el [GU] ni en la descripción de la obra se menciona la altura del antepecho de las ventanas. ¿Puede el [GU] elegir libremente la altura del antepecho e instalar eventualmente un protector contra caídas, o se consideran entonces los 90 cm como acordados?

¿Cómo debo proceder ahora de la mejor manera?

Hola,

exactamente, la norma SIA 358 establece que las barandillas con un grosor superior a 20 cm deben tener al menos 90 cm de altura.
Esto se aplica siempre que se haya acordado una norma SIA como norma de construcción, ya que las normas no son leyes, es decir, no se puede asumir tácitamente que ciertas normas SIA simplemente se aplican.

Pero si las normas se mencionan o se prescriben en las ordenanzas de construcción de la autoridad local, dicha norma adquiere carácter legal.

Además, en la norma SIA 358 hay excepciones, una de ellas dice:
"«Se permiten excepciones a las disposiciones de la presente norma en los siguientes casos:
1. En edificios residenciales que el propietario usa personalmente".

En cambio, está la segunda frase del artículo 58 CO:
"El propietario de un edificio u otra obra debe indemnizar el daño causado por una instalación o fabricación defectuosa o por insuficiente mantenimiento. Se reserva el derecho de recurrir contra otros responsables por ello."
Por lo tanto, si ocurre algo, se puede recurrir al planificador o a la empresa ejecutora, pero no debe ocurrir nada. Por eso, deberían hablar con el contratista general y el arquitecto sobre esta barandilla y exigir una solución.

¡Muchas gracias!

En las normativas locales de construcción se establece que la altura del antepecho de las ventanas debe ser al menos de 85 cm sobre el suelo. ¿Cómo se define comúnmente el término altura del antepecho? ¿Es la distancia desde el suelo (parqué en nuestro caso) hasta el borde superior del alféizar de la ventana o es la distancia entre el suelo y el borde superior del marco fijo de la ventana abierta?

¿Cómo se define normalmente el término altura de antepecho?

La altura de antepecho es desde el suelo terminado hasta la parte inferior de la ventana. Esta distancia debe ser al menos de 85 cm según la norma SIA. El contratista general no puede elegir libremente esta altura de antepecho. Si ocurre un accidente, él se vuelve penalmente responsable.

Esta pregunta también se planteó para nosotros y es bueno saberlo. Es realmente importante conocer la norma SIA. Hoy en día no se puede confiar en los arquitectos.

Creo que eso solo es parcialmente cierto, que no se puede confiar en los arquitectos. Pero hay algunos que creen que muchos volúmenes de construcción son flexibles. Pero lamentablemente no es así en el caso descrito. Por eso es una deficiencia y debe ser corregida.