¿Quién asume los costos de la eliminación de asbesto en una construcción nueva en una mitad de casa adosada existente?

Hola,

espero estar en el subforo correcto.

Hemos adquirido un terreno en Baja Sajonia donde queremos construir una casa pareada.
La mitad del vecino ya está construida desde los años 80. Nuestra mitad nunca ha existido.

La pared vecina en el lado de la ampliación está cubierta con un revestimiento que contiene asbestos.

Nuestra pregunta es quién debe asumir los costos de la eliminación, que desafortunadamente no es barata.
¿Nosotros? ¿El vecino? ¿Mitad y mitad?

¿Dónde podemos leer eso?

¡Gracias por la ayuda!

La pared del vecino en el lado de la ampliación está revestida con un material que contiene asbesto.

Nuestra pregunta es quién debe asumir los costos de la eliminación, que lamentablemente no es nada barata.
¿Nosotros? ¿El vecino? ¿Mitad y mitad?

¿Tu vecino está renovando su casa y te pide que contribuyas con la mitad para la renovación de sus placas o por qué esperas que tu vecino retire sus placas?

Ustedes quieren ampliar, no él. Es decir, en mi opinión, si acaso *puede* participar, pero no está obligado.

¿Por qué exactamente debería él pagar por eso, si tú quieres deshacerte de las placas?

Nuestra pregunta es quién debe asumir los costos de la desafortunadamente no tan barata remoción. ¿Nosotros? ¿El vecino? ¿Mitad y mitad?

Ya lo había respondido:

Es un tema complejo porque plantea varias preguntas conexas. La segunda mitad planeada podría significar que la pared exterior de su lado fue pensada como pared divisoria - aunque estructuralmente independiente, pero tal vez para un aislamiento moderno entre las dos casas sería recomendable tolerar unos centímetros de "invadido" en su terreno. Y la otra pregunta - más original - es si su pared sin revestimiento está en su límite (menos 2 cm en total de junta de aire). Desechar el revestimiento probablemente sea su asunto.

Esencialmente ahí tienes la "tarea" de aclarar en cuyo terreno "está" el revestimiento de su fachada y si debajo de las placas de asbestos, en su pared "desvestida", hay un aislamiento y/o debería haberlo. Si todo eso está en su lado, ustedes no tienen derecho a exigir su eliminación, pero para él no sería sensato mantenerlo bajo las nuevas condiciones climáticas. Si sólo es su pared en bruto (o posiblemente enlucida) en su terreno, pueden negarle el permiso para usar su terreno para el revestimiento. Pero puede tener sentido instalar un aislamiento para beneficio mutuo entre las paredes de ambas casas, sacrificando para eso algunos centímetros de ancho en su lado. Ya se consideraba un avance tener, en lugar de una pared común, paredes exteriores separadas de cada mitad también en la línea de contacto. Tal vez su pared exterior ya esté medio en su terreno, es decir, su terreno es de hecho 12 cm más estrecho que en el plano catastral.

Quieres algo, así que pagas... yo conduzco un [stinker], mi vecino es un [Öko] y conduce un [ewagen]. También me preguntó últimamente cuándo voy a deshacerme de mi Mercedes 90. Le dije que cuando llegue la [Lotto fee] o él me patrocine el coche nuevo.