¿Qué tendría que ser diferente para alcanzar el KfW55?
KfW 55 establece requisitos muy altos para la pérdida de calor por transmisión / envolvente exterior y casi no permite ninguna fuga.
Si KfW, entonces yo recomendaría KfW70 como clase EE - energías renovables con bomba de calor. Da un 5% extra. Luego deberían hacer determinar previamente que es un "edificio con peor desempeño", es decir clase energética H, eso debería encajar con tu descripción. - Eso da un 10% adicional de subsidio para amortización. (El bono WPB solo existe para KfW70 o superior)
Si se cumplen los requisitos, realmente ya no es tan importante obtener KfW55, porque el esfuerzo adicional usualmente no vale la pena en términos de costos.
KfW 70 establece como máximo un Ht' (pérdidas de calor específicas por transmisión = calidad de la envolvente exterior) del 85% del valor de referencia para construcciones nuevas. Eso es todo un desafío para edificios existentes. Probablemente se requieren al menos 16cm de aislamiento de fachada WLG032, 12 cm WLG035 en techo de sótano y 30cm WLG032 en aislamiento de techo, así como ventanas con Uf<0,95, comprobación específica de puentes térmicos y tal vez una prueba blowerdoor para asegurar la hermeticidad del edificio.
Solicitar el KfW 70 EE con bono WPB como crédito con subsidio para amortización para aislamiento de fachada, ventanas y techo de sótano.
La calefacción se debe solicitar a través de BAFA con bono de cambio para la antigua calefacción de gas / petróleo (esperemos que tenga más de 20 años) incluyendo medidas de entorno como la calefacción por suelo radiante.
En la estructura del suelo con calefacción por suelo radiante es mejor también contar con aislamiento en la parte superior. Por eso yo recomendaría en el edificio existente un sistema de construcción seca. Eso con tuberías de 16 mm (¡no elegir más delgadas!, busca en Google "flow30" - no como dogma, solo como guía) tiene solo 25mm de altura de construcción + 2 cm de solera seca (también existe como XPS sin la necesidad de solera seca encima) y debajo puedes poner aislamiento PIR WLG022.
En el techo deberán verificar. Si cumple con los requisitos KfW con el nuevo aislamiento interior, entonces pueden también solicitar los costos de material del techo a través de KfW; fiscalmente no es posible deducir el trabajo propio.
Todo esto debe calcularlo el asesor energético que realiza la solicitud y el seguimiento de la subvención. Pero ese sería el valor objetivo que yo apuntaría. Son subsidios máximos para amortización con un esfuerzo realizable.