zwergnase
27.03.2013 09:07:48
- #1
Hola,
mis suegros tienen un gran terreno en el que están su casa y una ampliación (marcada en rojo en el anexo) que nos ponen a disposición para ampliar. Actualmente, en el sótano hay un garaje y un taller, y la planta superior está en estado de obra.
Ahora surge la cuestión de la financiación. (aprox. 50.000€)
El terreno está libre de cargas y, por lo tanto, creo que libre de cualquier banco.
¿Deberían los padres solicitar el crédito y gestionarlo como un crédito de modernización o vendernos una parte del terreno, lo que es difícil, ya que el garaje sigue en la planta baja y debe permanecer allí?
Como mi esposa y su hermano son los únicos herederos, también existe la posibilidad de adelantarles la mitad del terreno como herencia para que ella sea propietaria.
Como no podemos aportar mucho capital propio, nos gustaría hipotecar la propiedad/terreno que vamos a comprar para financiar la ampliación.
¿Pero es eso posible si mi esposa recibe la casa como herencia y cómo se calcula el valor de la casa/terreno?
Además, queremos obtener calefacción y electricidad de energía alternativa y para eso también hay créditos especiales con subvenciones específicas.
¿Es más conveniente contratar los créditos por separado o todos juntos?
¿Sigue aplicando la ayuda estatal entonces?
Muchas preguntas y un objetivo: financiar lo más barato posible.
Por favor, les pido apoyo activo.
Saludos cordiales
mis suegros tienen un gran terreno en el que están su casa y una ampliación (marcada en rojo en el anexo) que nos ponen a disposición para ampliar. Actualmente, en el sótano hay un garaje y un taller, y la planta superior está en estado de obra.
Ahora surge la cuestión de la financiación. (aprox. 50.000€)
El terreno está libre de cargas y, por lo tanto, creo que libre de cualquier banco.
¿Deberían los padres solicitar el crédito y gestionarlo como un crédito de modernización o vendernos una parte del terreno, lo que es difícil, ya que el garaje sigue en la planta baja y debe permanecer allí?
Como mi esposa y su hermano son los únicos herederos, también existe la posibilidad de adelantarles la mitad del terreno como herencia para que ella sea propietaria.
Como no podemos aportar mucho capital propio, nos gustaría hipotecar la propiedad/terreno que vamos a comprar para financiar la ampliación.
¿Pero es eso posible si mi esposa recibe la casa como herencia y cómo se calcula el valor de la casa/terreno?
Además, queremos obtener calefacción y electricidad de energía alternativa y para eso también hay créditos especiales con subvenciones específicas.
¿Es más conveniente contratar los créditos por separado o todos juntos?
¿Sigue aplicando la ayuda estatal entonces?
Muchas preguntas y un objetivo: financiar lo más barato posible.
Por favor, les pido apoyo activo.
Saludos cordiales