¿Qué financiamiento para construcción nos recomendarían?

¿Cuánto es 61k bruto en neto? Yo gano solo 80k y financio solo 200k. Aparentemente alguien quiere financiaros aunque todo esté orientado a los ingresos por alquiler. Hay que tomar financiación y no quejarse si se viene abajo

Muchas gracias por esta aportación inteligente - ayuda muchísimo - Ah, y por cierto - para trabajo a tiempo parcial con 2 días y 4 días a la semana la cantidad no está tan mal. Y antes de que se "venga abajo" como se supone - aún podríamos trabajar más y aumentar ingresos. Zaba12 - Y los 1500 euros ya son económicos- eso equivale a un precio por m² de 3 euros. Todos los demás objetos comparativos están en 5-6 euros/m². Y no te preocupes, la financiación está completamente diseñada para que se pueda manejar incluso sin ingresos por alquiler. Los ingresos por alquiler se usan completamente como formación de capital (y por tanto para amortizaciones especiales y posibles medidas de modernización/reparación). El inquilino (solvente) tiene en la actualidad un compromiso de alquiler de 5 años - es decir, para ese tiempo la reserva que se debe formar ya es genial. Por eso queremos también comprarlo!

Hola Reisefee81,

la oferta de la (supongo) Volksbank con la MHB parece estar bastante bien en cuanto a las condiciones, ¿estáis seguros de que la L-Bank va en segundo rango?

¿Solicitáis el préstamo de la L-Bank a través de los bancos de donde provienen las ofertas o directamente en la L-Bank?

La condición a 10 años probablemente sea un 0,2% demasiado alta en la primera variante, y en la segunda variante el préstamo a 15 años es aproximadamente un 0,4% demasiado alto.

Puede tener sentido que en la variante 1 se integre el componente KfW y, en su caso, en lugar de los 10 años se elija una condición a 15 años.