¿Dónde colocar las habitaciones de los niños?

Hola, en este momento estamos planeando una casa pareada de aproximadamente 170 m², con 2 plantas completas más el ático. Ahora la pregunta: O bien, las dos habitaciones infantiles más el baño con bañera y una pequeña habitación de invitados en la primera planta, y el dormitorio principal más el baño principal en el ático, O bien, las dos habitaciones infantiles más el baño infantil sin bañera en el ático, y el dormitorio, baño y habitación de invitados en la primera planta. ¿Dónde ven las ventajas? ¡Muchas gracias de antemano!

Dependiendo de la construcción, no me gustaría necesariamente tener a los niños justo arriba.
De todos modos, pueden empezar con ustedes arriba y, una vez que los niños se muden, bajar abajo.
Creo que así lo haría.

Actualmente tenemos a nuestros hijos junto con nuestro dormitorio en el 1er piso - cuando los dos mayores crezcan, podrán mudarse al ático y entonces tendrán una planta propia.

En nosotros también

cuando los niños son todavía pequeños, la habitación de invitados para más adelante es suficiente como dormitorio de los padres. Cuando los niños tienen alrededor de 6 años, se puede entonces mudarse al ático. Ahora estamos construyendo con niños de 7/8 años una casa adosada y nos mudamos directamente al ático con baño propio. La planta superior es entonces la 'Kinderetage'.

¿Dónde ven las ventajas?

En mi opinión, hay que ver y evaluar el concepto general, no se puede/debe considerar esta pregunta de forma aislada. Por cierto, mi esposa insistió durante mucho tiempo en dormir en el mismo nivel que los niños.