¿Cuándo se realiza el desarrollo del terreno? ¿Antes de la vía de construcción o después de la remoción?

Ypg ya lo ha mencionado, todo el asunto de cuándo y cómo, en realidad no depende de cómo lo imagine el promotor, sino de cuándo llegan las empresas y pueden conectar los medios. Aquí el promotor realmente tiene un papel muy pequeño. Pero sí, él debe pagar todo.

Tampoco importa si el promotor considera el procedimiento racional o sensato. Si los electricistas o instaladores solo pueden venir cuando se ha celebrado la fiesta de colocación de la primera viga, pues así es. De nada sirve querer haberlo tenido todo antes. Además, la mayoría solo quiere ir a la obra una vez. Así que o todo de una vez con contador o nada. Pero los contadores, por favor, según las normas, calientitos y secos. Por eso a veces ni siquiera se tiene la oportunidad de conectar algo antes. Sino solo cuando el armazón está construido y cerrado.

O sea, si hay que abrir la calle de obra tres veces, se abrirá tres veces. O simplemente se espera hasta que todo esté terminado.

El agua y la electricidad para la obra se consiguen de una manera u otra. También se han construido casas con contenedores IBC, etc.



Las columnas de conexión siguen estando de actualidad y en zonas de construcción más o menos grandes son indispensables. También ofrecen la ventaja de que los electricistas no tienen que ir hasta afuera y aquí se consigue primero la electricidad de obra y luego el electricista encargado puede hacer la conexión final con el contador en la casa (si se le permite). Y así, una vez instalada la columna para la compañía eléctrica, el trabajo está terminado. Esto puede hacerse justo después de comprar el terreno, antes de que llegue la primera excavadora.

Ok, pero ahora solo has tenido en cuenta a Telekom.

Bueno, las razones también se aplican principalmente a la electricidad y al agua. No quiero negar que sea o pueda ser más barato fuera, y también está claro que las conexiones a veces se remuneran según la longitud, pero las conexiones exteriores no serían una opción para mí. Puedo estar completamente de acuerdo con el factor de planificación de .

Sin embargo, esto

Las columnas de conexión todavía están a la última moda hoy en día

no puedo entenderlo en absoluto, pero tal vez sea también una cosa típica de Berlín...

pero tal vez también es una de esas cajas berlinenses ...

Berlín está permanentemente en quiebra... Aquí cuenta cada céntimo y si se puede ahorrar algo con una columna afuera, ¿por qué no?

Pobre pero sexy!

Sí, que todos los servicios lleguen al mismo tiempo es difícil o casi imposible. Por ejemplo, Telekom prefiere ya la fecha de mudanza y en el mismo texto escribe que lo mejor sería que todos los servicios se introdujeran en el conducto al mismo tiempo... Vamos a llamar a algunas empresas por el tema de la calle de obra y solicitar ofertas. El jefe de obra mencionó que podría costar hasta 15k, ya que la calle de obra aún debe reforzarse. El problema definitivamente es el sótano de la casa delantera, que está muy cerca de la rampa y aparentemente fue construido solo con bloques de hormigón celular (¿se supone que no son muy estables?). Si lo entiendo bien, parece que no es raro que primero se levante la estructura básica y después se conecten los servicios. También tenemos que conectarnos al desagüe del vecino de adelante.

Los Berliner Wasserbetriebe también dijeron que los textos estándar del derecho de paso para vehículos y peatones ya no son suficientes y que ahora debe incluirse algo sobre pozos de inspección. Si es cierto, ¿alguien sabe en qué base legal se fundamenta?

Gracias a todos por las numerosas respuestas.

Buena suerte Spike

Eso probablemente alguien de Berlín pueda decírtelo mejor. Yo solo conozco Berliner Wasserbetriebe por el sifón de agua de la oficina. En nuestra región (NRW) no fue necesaria ninguna inscripción especial aparte de los derechos mencionados.