Valoración de propiedad existente

  • Erstellt am 27.09.2019 14:38:55

HilfeHilfe

27.09.2019 20:55:46
  • #1
¿No lees periódicos...? Créditos baratos, el ahorro en intereses es consumido ampliamente por la “plusvalía”. Personalmente, tampoco vendería por debajo del valor. ¿Por qué habría de hacerlo?
 

Greenie

27.09.2019 21:06:12
  • #2
Hola Yvonne, gracias. No quiero decir nada malo. Considero que la casa es mediocre. A un precio justo, sería buena para nosotros. Hay ventajas, pero los compradores no estarán haciendo fila. No queremos pagar de más, porque posiblemente también la vendamos otra vez y no es una propiedad de ensueño. Quizás podamos gastar el doble en diez años, pero no queremos hacerlo ahora.
 

HilfeHilfe

27.09.2019 21:13:05
  • #3

¿Por qué piensas que los compradores no harán fila? Basta con una contraoferta y ustedes quedan fuera.
 

Greenie

27.09.2019 21:24:05
  • #4
Sí, lo sé. Todavía no estamos en negociaciones. Y justamente de eso se trata para nosotros. Sería molesto que otro interesado lo tome por 5000 más de lo que nos hemos puesto como límite de dolor. En realidad, se siente como si fueran más bien 50 000 de más. ¿Actualmente ya no existe este factor precio de compra - renta anual o realmente puede justificarse un factor alrededor de 30 en el campo (aunque en las afueras metropolitanas)?
 

HilfeHilfe

27.09.2019 21:25:41
  • #5

No hay factor. ¿Cuánto tiempo llevan buscando? ¿Tienen una idea del precio en su zona?
 

Nordlys

27.09.2019 21:35:33
  • #6
En cuanto a los objetos de inversión, se dice que 24 rentas frías anuales equivalen al precio real. Pero, ¿es así aquí? ¿Está alquilado el objeto? ¿Tienes que echar primero al inquilino? K.
 
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