Bau_Bambi
09.10.2020 14:17:55
- #1
¡Hola a todos!
Les presento brevemente nuestra construcción para entender el contexto:
- Casa unifamiliar de nueva construcción con contratista general - piso superior escalonado con doble garaje en la casa
- Fiesta de colocación de la primera viga realizada
- Fachada ventilada con aislamiento detrás ya colocada, pronto se instalarán las ventanas
- Techo intermedio y techo del garaje ya comenzaron, la finalización probablemente será la próxima semana
Aquí una referencia del tipo de construcción de la casa (sin embargo, tenemos un techo plano en el garaje, ¡no tejas!):
Ahora las incertidumbres:
1. El clima está empeorando actualmente, por lo que el techo del garaje está filtrando humedad, ya que aparentemente solo se ha puesto la primera capa del techo (se siente como tela de lana). La estructura de madera debajo se está mojando, al igual que la madera que ya está almacenada en la propiedad para el techo intermedio. ¿Se secará todavía la madera o ya es un problema si permanece mojada por más tiempo?
2. El aislamiento detrás de la fachada ventilada en la planta baja hacia el techo intermedio está cubierto con una lámina, pero eso no garantiza que sea completamente impermeable. En el lado expuesto a la intemperie, la lluvia corre por la pared y seguramente llega al aislamiento. El aislamiento debería resistir cierta humedad, ya que es repelente al agua; ¿podría haber humedad en el aislamiento si llueve durante una semana?
3. En la cumbrera a cuatro aguas no hay remates de cumbrera, solo está sellada con Wakaflex. ¿Podría esto causar una cubierta con filtraciones o aguanta sin problemas? Foto al respecto:
Visualmente casi ni se nota, ya que la casa es bastante alta y en principio no me importa. Solo me interesa la funcionalidad. ¿Es obligatorio tener un remate de cumbrera?
Ya hemos hablado con el contratista general, quien dijo que no hay ningún problema y que no debemos preocuparnos por humedad/daños. Sin embargo, me gustaría obtener más opiniones.
¡Muchas gracias de antemano!
Saludos cordiales
Les presento brevemente nuestra construcción para entender el contexto:
- Casa unifamiliar de nueva construcción con contratista general - piso superior escalonado con doble garaje en la casa
- Fiesta de colocación de la primera viga realizada
- Fachada ventilada con aislamiento detrás ya colocada, pronto se instalarán las ventanas
- Techo intermedio y techo del garaje ya comenzaron, la finalización probablemente será la próxima semana
Aquí una referencia del tipo de construcción de la casa (sin embargo, tenemos un techo plano en el garaje, ¡no tejas!):
Ahora las incertidumbres:
1. El clima está empeorando actualmente, por lo que el techo del garaje está filtrando humedad, ya que aparentemente solo se ha puesto la primera capa del techo (se siente como tela de lana). La estructura de madera debajo se está mojando, al igual que la madera que ya está almacenada en la propiedad para el techo intermedio. ¿Se secará todavía la madera o ya es un problema si permanece mojada por más tiempo?
2. El aislamiento detrás de la fachada ventilada en la planta baja hacia el techo intermedio está cubierto con una lámina, pero eso no garantiza que sea completamente impermeable. En el lado expuesto a la intemperie, la lluvia corre por la pared y seguramente llega al aislamiento. El aislamiento debería resistir cierta humedad, ya que es repelente al agua; ¿podría haber humedad en el aislamiento si llueve durante una semana?
3. En la cumbrera a cuatro aguas no hay remates de cumbrera, solo está sellada con Wakaflex. ¿Podría esto causar una cubierta con filtraciones o aguanta sin problemas? Foto al respecto:
Visualmente casi ni se nota, ya que la casa es bastante alta y en principio no me importa. Solo me interesa la funcionalidad. ¿Es obligatorio tener un remate de cumbrera?
Ya hemos hablado con el contratista general, quien dijo que no hay ningún problema y que no debemos preocuparnos por humedad/daños. Sin embargo, me gustaría obtener más opiniones.
¡Muchas gracias de antemano!
Saludos cordiales