Permiso para talar árboles - ¿Cuáles son las sanciones por no cumplir?

Hola a todos,

después de que ya me han respondido y ayudado con algunas preguntas en este foro, todavía tengo algo que aclarar.

Nuestro posible terreno, que nos gustaría comprar mucho, está publicado como suelo urbano con una aprobación previa de construcción positiva, en el terreno hay 2 árboles de hoja caduca que, según el reglamento de nuestra ciudad, no se pueden talar sin un permiso de tala. Los árboles están tan desfavorablemente ubicados en los 1000 m² que solo podríamos construir la casa con garaje doble adosado en la parte trasera del terreno, es decir, una entrada de 20 m de largo y el terreno dividido en 2; si queremos construirla cerca de la calle, lo cual es conveniente para tener más jardín y también para la protección visual mediante la propia casa, es imprescindible que estos 2 árboles sean removidos.

Antes de la compra no es posible obtener un permiso por escrito porque esto solo es posible con la presentación de la solicitud de construcción, y solo llegaremos a ese punto cuando seamos propietarios del terreno.

Como me gusta planear mucho en mi cabeza, la compra del terreno + costos del agente inmobiliario + costos notariales + impuesto sobre la compra de bienes inmuebles + costos de arquitecto y además una prohibición de tala que impediría colocar la casa deseada en el lugar deseado, sería un escenario de pesadilla.

Una replantación de reemplazo no es un problema para nosotros... ¿alguien conoce posibles multas por tala sin permiso en caso de duda?

¿Alguien tiene experiencia con este tipo de solicitudes para una nueva construcción? No hay una ventana de construcción establecida por la ciudad, ¿realmente pueden exigir que finalmente tenga que construir en la parte trasera del terreno o en la parte delantera una casa alargada sin garaje?

Quizás solo me estoy preocupando demasiado, de todas formas no obtendré una seguridad del 100 % de antemano.

El caso normal es que en tal caso se permita talar bajo la condición de replantaciones compensatorias. Dependiendo de lo imponentes que sean estos árboles, puede ser que tengas que establecer un pequeño bosque (p.ej. 10 árboles) como replantación compensatoria. Aunque estos árboles posiblemente también deben tener ya un tronco de buen diámetro y eso puede costar bastante dinero.

El caso normal es que se pueda talar bajo la condición de realizar reforestaciones de reemplazo. Dependiendo de lo imponentes que sean estos árboles, puede que tengas que plantar un pequeño bosque (por ejemplo, 10 árboles) como reforestación de reemplazo. Cabe mencionar que estos árboles posiblemente deban tener ya un tronco de un tamaño considerable y eso puede resultar bastante costoso.

Ok, gracias, son 2 árboles de hoja caduca con unos 30 cm de diámetro... entonces ¿crees que el principal problema es más el financiero que que no se apruebe en absoluto? Lo primero no es agradable, pero podríamos vivir con ello.

¿Qué te parece una visita a la oficina y una charla agradable? Si no se trata de una gran ciudad, generalmente son muy cercanas a los ciudadanos y te indican una dirección. Por supuesto, sin compromiso, pero son los mismos a los que luego entregas tu solicitud de [Fällantrag] ;)

¿Qué tal una visita a la oficina y una charla agradable? Si no se trata de una gran ciudad, por lo general son muy cercanos a los ciudadanos y te orientan. Por supuesto, sin compromiso, pero son los mismos a quienes posteriormente entregarás tu solicitud de vencimiento ;)

100000 habitantes, mañana haré la visita, al menos así tendré una idea de hacia dónde va, aunque al final la decisión sea un caso individual.

También me preocupé mucho porque en nuestra zona tuvo que desaparecer un prado muy grande. La información en el ayuntamiento fue que normalmente no ponen obstáculos a proyectos de nueva construcción (que también aportan dinero a las arcas) siempre que la explicación sea coherente. Pero no podían decírmelo con certeza de antemano. Así fue - ¡aprobación sin problemas!