¡La estructura del techo se ha elevado casi 2 cm hacia arriba!

Hola

Se trata de la pregunta de quién asume los costes. Comencé la construcción de la casa en septiembre de 2016 y la terminé con éxito en octubre de 2017. La casa es de una planta. Mi problema es que tengo grietas muy grandes entre la pared y el techo en la planta superior. Casi 2 cm de ancho. En la planta superior no hay techo de hormigón, sino solo placas de yeso. En verano coloqué placas OSB en el desván y las atornillé a las vigas del techo. Según la empresa constructora, solo debía dejar espacio a los lados y en el hastial para "dejar respirar". Así lo hice. Pero ahora el jefe de obra me dice que las grietas se produjeron porque las placas OSB se expandieron y, al estar atornilladas, desplazaron todo el armazón del techo hacia arriba, y que me costaría alrededor de 1000 euros si quieren arreglármelo. Hace una semana quité todos los tornillos de las placas, el jefe de obra dijo que volvería a bajar, pero todavía no ha ocurrido nada. Las grietas están arriba en cada habitación. Atornillé las placas OSB en el desván en julio del año pasado y las grietas aparecieron en noviembre. ¿Puede ser realmente que las placas hayan desplazado un armazón entero del techo casi 2 cm hacia arriba? Estaría muy agradecido por cualquier respuesta, ya que lamentablemente no entiendo mucho del tema.

P.D. Si debo tomar fotos, no hay problema

Muchas gracias de antemano.

Saludos

No te dejes engañar con eso. ¿Por qué deberían expandirse las placas OSB? Y si lo hacen, ¿cómo podrían levantar la estructura del techo?

Debido a las fluctuaciones de temperatura, porque ahora en el desván hace mucho frío y en la planta superior calor, y como las placas están atornilladas, no pueden expandirse lateralmente y por eso se expanden hacia arriba. La estructura del techo no está aislada, ya hace mucho frío ahí arriba pero hace 2 días dejé que un carpintero lo revisara de nuevo, él me ayudó en su momento, dijo que tampoco había visto algo así como lo que me dice el jefe de obra... Por eso quería preguntar ahora si realmente puede ser :-( ............. Ahora hubiera subido una foto, pero me da un mensaje de error "El archivo es demasiado grande" .....

Perdón, pero eso es una tontería. ¿Por dónde se supone que hay que empezar? Yo enviaría una notificación de defectos por escrito con plazo para la subsanación por correo certificado. Si no estás seguro de la forma correcta, busca la ayuda de un abogado o perito.

Ok muchas gracias por tu rápida ayuda, entonces voy a ir por esa dirección.......... Porque también me parece un poco raro que unas placas de OSB tan delgadas tiren hacia arriba toda una estructura de techo completa junto con las vigas transversales en el desván........

Debido a las fluctuaciones de temperatura, porque ahora hace mucho frío en el ático y en la planta superior hace calor, y dado que las placas están atornilladas, no pueden expandirse lateralmente y por eso se expanden hacia arriba. La estructura del techo no está aislada, ya hace mucho frío allí arriba.

Rara vez he escuchado una tontería así. Las placas OSB son versátiles y pueden soportar mucho, pero ¿levantar una estructura de techo? Jajaja.