El arquitecto y el promotor no pueden ponerse de acuerdo sobre un diseño

¿Qué pasa en realidad cuando el propietario y el arquitecto, después de un largo tira y afloja, no pueden ponerse de acuerdo sobre un diseño del arquitecto, o cuando en esta fase el propietario se da cuenta de que las ideas del arquitecto no coinciden con sus gustos (seguramente esta constatación existe en alguna forma también al revés)?

Originalmente, se suponía que el arquitecto sería contratado para las fases de servicio 1-8, el contrato está disponible, pero aún no ha sido firmado. Ahora el propietario ya no quiere seguir trabajando con el arquitecto (justificación ver arriba) y probablemente el arquitecto también está molesto con el propietario.

¿Cómo se llega a un acuerdo aquí de la mejor manera? Está claro que el arquitecto ha desarrollado ciertas cosas, que sin embargo son inútiles para el propietario por las razones mencionadas. La mayor desventaja de este proceso la tiene el propietario, que ha perdido tiempo y tendrá que buscar un nuevo arquitecto...

La pregunta es, ¿se trata solo de "gusto" o el arquitecto no ha cumplido con ciertas exigencias que fueron presentadas desde el principio? Según tu descripción, más bien lo primero, entonces esa es la mala suerte del cliente. El arquitecto debe una planificación sin errores y aprobable, todo bajo el respeto de las condiciones marco acordadas inicialmente. No debe la belleza al ojo de las expectativas del propietario.

En este caso, los servicios prestados deberán ser pagados en su totalidad. Dependiendo de qué tan avanzado esté la fase de servicios 1-3.

Como tan a menudo, el caso no está del todo claro. Por un lado, el arquitecto ya supera considerablemente (>10%) el presupuesto indicado por el cliente en la estimación de costos. Por otro lado, aspectos como el tamaño de las habitaciones, etc., no se implementaron de manera satisfactoria.

¿Entonces, cuáles serían de otro modo "ciertas demandas" que no se cumplieron?

El mayor inconveniente por este proceso lo tiene de todos modos el promotor,

¡Ah! ¿Y que los pobres niños y el gato del arquitecto ahora tengan que pasar hambre porque él no pudo aceptar otro encargo debido a tus diseños, no es una desventaja!? :)

Si no puedes demostrar una violación contractual concreta por parte del arquitecto, probablemente tendrás que pagar su trabajo. Si no se vislumbra un acuerdo, tendrás que buscar ayuda legal.

¡Ah! Si no puedes demostrarle al arquitecto una violación concreta del contrato, probablemente tendrás que pagar su trabajo. Si no se vislumbra un acuerdo, tendrás que buscar ayuda jurídica.

Como escribí arriba, el arquitecto tampoco tiene muchas ganas, pero probablemente seguirá adelante con el asunto de alguna manera. Sin embargo, el propietario piensa que no tiene sentido seguir torturándose mutuamente... Además, el contrato aún no está firmado. Las propuestas anteriores también deben entenderse como parte de la adquisición, ya que fue sólo durante la realización paralela de los primeros trabajos que se discutieron los detalles del contrato (zona de honorarios, gastos adicionales, etc.).

Me pregunto realmente cómo es eso: ¿supongamos que el propietario y el arquitecto siguen dándole vueltas eternamente?