Planificador TGA/sistema de calefacción, planificación de construcción económica preferida para casa unifamiliar

Hola a todos,
hoy he recibido las primeras ofertas de arquitectos/planificadores especializados para la construcción de nuestra casa unifamiliar. El arquitecto responsable de la obra nos ha adjuntado una oferta de un planificador TGA "real" para nuestra casa estructuralmente sencilla (plano cuadrado 11x11m, dos plantas completas + ático abuhardillado, sin sótano, objetivo Kfw 70). Para la planificación de la calefacción (geotermia + suelo radiante con función de refrigeración incluida - estimación de costes TEUR 57 todo incluido) se debe acordar un honorario de TEUR 14 (planificación, licitación, adjudicación, supervisión), sin considerar la ventilación controlada de la vivienda que hemos solicitado.
¿Debe realizarse una planificación tan extensa y sobre todo cara para una casa unifamiliar "aburrida"? Los planificadores TGA me son más conocidos en edificios comerciales, para edificios residenciales suponía una planificación del instalador especializado en calefacción, posiblemente en coordinación con el arquitecto (entiendo que ciertos servicios de planificación también están incluidos en ese precio).
¿Cómo habéis integrado vuestra calefacción/ventilación controlada de la vivienda en la casa?
Gracias por todas las respuestas, que espero que sean numerosas.

off topic: Por cierto, para la supervisión de la obra se solicita un precio ajustado de TEUR 14.

Hola,

¿Es necesario realizar una planificación tan extensa y, sobre todo, costosa para una casa unifamiliar "aburrida"? ... para edificios residenciales partía de una planificación por parte del especialista en calefacción, posiblemente en coordinación con el arquitecto.

Aquí €uro lamentablemente no tiene razón; la mayoría de los proveedores no realizan el cálculo de las cargas térmicas y, en cambio, estiman como antes de manera aproximada basándose en valores de experiencia. El arquitecto solo recomienda —si acaso— un planificador TGA; en consulta solo se lleva a cabo —también si acaso— la medición del terreno y los requisitos para la solicitud de construcción.

El último contacto que te proporcioné puedes encargarlo para el cálculo de la dimensionamiento y las cargas térmicas. Si recuerdo bien, dicho cálculo cuesta alrededor de 250,00 € más el impuesto correspondiente. Rara vez recuerdo estas cifras, ya que en nuestro caso están incluidas en el alcance del servicio de todos modos.

Saludos, experto en construcción

Hola,

...El último contacto que te proporcioné lo puedes encargar para el cálculo de la dimensionamiento y las cargas de calefacción. Si recuerdo bien, un cálculo de este tipo cuesta aproximadamente € 250,00 más impuesto al valor agregado. Rara vez guardo estas cifras, ya que están incluidas de todos modos en nuestro alcance de servicios

> ¡El 95% de los cálculos de carga térmica son técnicamente incorrectos! ¡Especialmente cuando se usan ventilación controlada con recuperación de calor o bomba de calor o similares! Además, la ordenanza de ahorro energético/comprobaciones KfW suelen estar mal calculadas.
Las consecuencias son significativas: inversión excesiva (costos de capital para esto), costos de consumo inflados

Atentamente

Genial, justo quería abrir un hilo así y por eso me uno de forma bastante atrevida. Nuestro BU favorito tampoco hace un cálculo explícito de la carga térmica, eso se estima. Además, poca experiencia con la ventilación controlada de espacios habitables. Por eso nos gustaría encargar a un experto (calefacción, ventilación), es decir, con la planificación y posiblemente también con la licitación y supervisión. Pero ¿a quién se debe acudir para esto? En las páginas de TGA dice que estos cálculos complejos solo se hacen para edificios comerciales o multifamiliares. Para una casa unifamiliar simple sería responsable el arquitecto. Pero este a menudo no tiene el mismo conocimiento especializado que un planificador de TGA. ¿Cómo encontramos ahora a alguien o a quién debemos buscar? ¡Estaría muy agradecido por un consejo!

¡Buena suerte, Mecc

Hola,

...¿Cómo encontramos ahora a alguien o a quién debemos buscar? ¡Estaría muy agradecido por un consejo!

Si es necesario, envíame un mensaje privado o mejor un correo electrónico directamente a mí.

Atentamente.

Hola €uro,

> ¡El 95% de los cálculos de carga térmica son técnicamente incorrectos!

Tu dedicación es encomiable... solo que también hay ovejas blancas

Saludos, Bauexperte