Bentovic
11.07.2017 21:18:19
- #1
Hola a todos,
Todavía estamos buscando casa.
Como la casa adosada de los años 30 no encajaba, nos hemos quedado con una casa adosada de mediados de los 90. (Buena ubicación, buen precio y espacio suficiente)
Hecho siguiente.
El promotor construyó 26 casas adosadas a mediados de los 90.
En el contrato de compra de entonces se estableció que las participaciones comunitarias se dividirían 1:26. Pero esto nunca se registró en el registro de la propiedad. Esta información la obtuve del agente inmobiliario después de haber hecho una oferta de compra por correo electrónico…
Por lo tanto, la situación es así:
En el registro de la propiedad figura la parcela del terreno donde está la casa y la plaza de aparcamiento. Es decir, se compran dos parcelas.
Las zonas comunitarias como (acceso, zona de basura y pequeñas áreas verdes) siguen estando a nombre del promotor (según información del agente inmobiliario). Para 26 propietarios, son aproximadamente 10 m² por propietario, incluida la zona de recogida de basura (que de otra forma estaría en el jardín delantero)
Esta situación existe desde hace ya 20 años. También he hablado con dos propietarios que llevan viviendo allí entre 17 y 20 años. Ambos ven la situación con tranquilidad. Las reparaciones de las "zonas comunitarias" se acuerdan entre ellos, al igual que el servicio de invierno, etc.
¿Cuál es vuestra opinión sobre esta situación?
Todavía estamos buscando casa.
Como la casa adosada de los años 30 no encajaba, nos hemos quedado con una casa adosada de mediados de los 90. (Buena ubicación, buen precio y espacio suficiente)
Hecho siguiente.
El promotor construyó 26 casas adosadas a mediados de los 90.
En el contrato de compra de entonces se estableció que las participaciones comunitarias se dividirían 1:26. Pero esto nunca se registró en el registro de la propiedad. Esta información la obtuve del agente inmobiliario después de haber hecho una oferta de compra por correo electrónico…
Por lo tanto, la situación es así:
En el registro de la propiedad figura la parcela del terreno donde está la casa y la plaza de aparcamiento. Es decir, se compran dos parcelas.
Las zonas comunitarias como (acceso, zona de basura y pequeñas áreas verdes) siguen estando a nombre del promotor (según información del agente inmobiliario). Para 26 propietarios, son aproximadamente 10 m² por propietario, incluida la zona de recogida de basura (que de otra forma estaría en el jardín delantero)
Esta situación existe desde hace ya 20 años. También he hablado con dos propietarios que llevan viviendo allí entre 17 y 20 años. Ambos ven la situación con tranquilidad. Las reparaciones de las "zonas comunitarias" se acuerdan entre ellos, al igual que el servicio de invierno, etc.
¿Cuál es vuestra opinión sobre esta situación?