Sube
12.06.2021 14:04:41
- #1
Se trata de la ampliación planificada para nuestra casa adosada que actualmente está en renovación.
Originalmente, en el lado del jardín había un espacio abierto. Queremos cerrarlo y además añadir una extensión de un metro de largo. En ambos lados, las terrazas de los vecinos están separadas por muros de hormigón de aproximadamente 2 m de largo y 32 cm de ancho, de los cuales 16 cm están en nuestra propiedad y 16 cm en las propiedades de los vecinos. Los muros de hormigón se extienden aproximadamente un metro hacia el suelo y están firmemente conectados con la casa, casi como parte de los cimientos. Por encima del suelo, el hormigón alcanza un metro de altura y sobre él se colocan bloques de vidrio.
Cuando el pasado septiembre, en el marco del permiso de construcción (recolección de firmas), hablamos con los vecinos, el arquitecto dijo que no habría problema en eliminar los muros de hormigón y luego construir los cimientos para nuestra ampliación en nuestro lado.
Hace unas semanas, sin embargo, vino con una idea fantástica. Ahora las paredes divisorias deben mantenerse y nuestra ampliación construirse dentro de ellas. Esto hará que sea más estrecho (ver imagen). Motivación: La eliminación total de las paredes divisorias plantea un riesgo demasiado grande para las terrazas de los vecinos (deslizamiento de tierra). Lo entendemos, pero nos molesta que casi un año después de la primera planificación se les ocurra pensar en algo así.
Por supuesto, nos gustaría que nuestra sala de estar no se estrechara, y hemos hecho las siguientes propuestas:
1) Cortar las paredes divisorias por encima del suelo y colocar nuestra ampliación encima. El vecino podría entonces, si en algunos años también quiere construir una ampliación, hacer lo mismo => Supuestamente no es posible, sobre todo porque no se puede planificar ahora la estática de una ampliación hipotética del vecino.
2) Variante modificada del 1): Cortar las paredes divisorias por encima del suelo y construir nuestra ampliación un poco sobresaliente de tal forma que no se ejerza fuerza sobre el resto de la pared divisoria. El vecino podría entonces hacer lo mismo o cortar la pared (cuando estén nuestros cimientos, ya no puede deslizarse tierra) => Supuestamente no es posible.
3) Cortar verticalmente por la mitad (es decir, los 16 cm) las paredes divisorias en nuestro lado => supuestamente no es posible.
Actualmente, parece que se implementará la planificación insertada arriba. Me interesarían opiniones sobre si realmente no hay otra forma mejor de proceder. En particular, si nuestras propuestas esbozadas arriba realmente no son realizables.
¡Muchas gracias!
Originalmente, en el lado del jardín había un espacio abierto. Queremos cerrarlo y además añadir una extensión de un metro de largo. En ambos lados, las terrazas de los vecinos están separadas por muros de hormigón de aproximadamente 2 m de largo y 32 cm de ancho, de los cuales 16 cm están en nuestra propiedad y 16 cm en las propiedades de los vecinos. Los muros de hormigón se extienden aproximadamente un metro hacia el suelo y están firmemente conectados con la casa, casi como parte de los cimientos. Por encima del suelo, el hormigón alcanza un metro de altura y sobre él se colocan bloques de vidrio.
Cuando el pasado septiembre, en el marco del permiso de construcción (recolección de firmas), hablamos con los vecinos, el arquitecto dijo que no habría problema en eliminar los muros de hormigón y luego construir los cimientos para nuestra ampliación en nuestro lado.
Hace unas semanas, sin embargo, vino con una idea fantástica. Ahora las paredes divisorias deben mantenerse y nuestra ampliación construirse dentro de ellas. Esto hará que sea más estrecho (ver imagen). Motivación: La eliminación total de las paredes divisorias plantea un riesgo demasiado grande para las terrazas de los vecinos (deslizamiento de tierra). Lo entendemos, pero nos molesta que casi un año después de la primera planificación se les ocurra pensar en algo así.
Por supuesto, nos gustaría que nuestra sala de estar no se estrechara, y hemos hecho las siguientes propuestas:
1) Cortar las paredes divisorias por encima del suelo y colocar nuestra ampliación encima. El vecino podría entonces, si en algunos años también quiere construir una ampliación, hacer lo mismo => Supuestamente no es posible, sobre todo porque no se puede planificar ahora la estática de una ampliación hipotética del vecino.
2) Variante modificada del 1): Cortar las paredes divisorias por encima del suelo y construir nuestra ampliación un poco sobresaliente de tal forma que no se ejerza fuerza sobre el resto de la pared divisoria. El vecino podría entonces hacer lo mismo o cortar la pared (cuando estén nuestros cimientos, ya no puede deslizarse tierra) => Supuestamente no es posible.
3) Cortar verticalmente por la mitad (es decir, los 16 cm) las paredes divisorias en nuestro lado => supuestamente no es posible.
Actualmente, parece que se implementará la planificación insertada arriba. Me interesarían opiniones sobre si realmente no hay otra forma mejor de proceder. En particular, si nuestras propuestas esbozadas arriba realmente no son realizables.
¡Muchas gracias!