Casa adosada construida en 2002, energía B, calefacción por suelo radiante - cambio de calefacción

Hola a todos,

podemos adquirir una casa adosada central construida en 2002
- 120m2 de superficie habitable en 3 plantas
- WBS 13cm de poliestireno extruido en la pared exterior, ventanas con doble acristalamiento
- Certificado de consumo energético B
- Caldera de gas (calefacción por condensación Brötje Ecocondens BBS15) que produce agua caliente y calienta, depósito de 150l
- Suelo radiante en todas las habitaciones, termostatos locales en la pared (son reguladores giratorios como los de un radiador en cada habitación)

La caldera de gas tiene unos 20 años, probablemente ha recibido mantenimiento regularmente, no se conocen reparaciones.

Con las nuevas condiciones marco actuales para la calefacción me surgen las siguientes preguntas
- ¿qué vida útil se podría asumir para un equipo así? ¿Se romperá previsiblemente en un futuro cercano? Si de todas formas tengo que renovar ahora, ¿debería renovarla o reemplazarla ya?
- ¿qué costes estimaríais si hay que sustituirla por una calefacción de gas nueva debido a un fallo?
- ¿no debería cambiar directamente a una calefacción por bomba de calor?
Como hay suelo radiante por todas partes, pienso que debería ser posible operar con bomba de calor, pero probablemente con un depósito más grande (hogar con 4 personas).

El espacio en el lugar de instalación es limitado, en el sótano habría algunos pocos metros cuadrados libres. Entre la ubicación actual y un posible lugar alternativo en el sótano hay unos 15 m de tubería, ¿se puede alargar con tuberías aisladas?

¿Está alguna unidad dividida con parte exterior sujeta a algún permiso o solo realizable con distancias mínimas / podría el vecino bloquearlo?
En caso afirmativo, ¿podría una unidad completa interior ser una posible solución? Aquí habría solo conductos de entrada y salida de aire, el resto quedaría dentro de la casa, ¿verdad?

El tejado a dos aguas tiene 45 m2 de superficie para paneles solares, junto con un depósito esto podría reducir aún más la demanda energética.

Estas son las consideraciones hasta ahora. ¿Estoy pasando por alto algo fundamental?

Para la ejecución incluida la instalación estimo actualmente
- Sustitución de caldera de gas por bomba de calor + depósito de agua 15-20 mil EUR
- Solar 8kWp + depósito de 5kWh 20 mil EUR
¿Lo consideráis realista?
¿Tiene sentido técnico y financiero un cambio así?

Agradecería cualquier aporte, soy bastante nuevo en estas consideraciones y sin consejo especializado probablemente no llegaré más allá de lo dicho.
Quizá alguien tenga experiencia o conocimientos para evaluar estas ideas básicas.

Primero la pregunta, ¿qué consumo energético tiene la casa y con qué espacios de instalación se colocó la calefacción por suelo radiante o qué temperatura de impulsión tenéis en invierno?

Con las nuevas condiciones marco actuales para la calefacción me surgen las siguientes preguntas
- ¿qué vida útil se podría asumir para un aparato así? ¿Se va a estropear previsiblemente en un futuro próximo? Si ahora tengo que renovar de todas formas, ¿debería renovarla / reemplazarla igual?

La pregunta es como si le preguntaras a una abuela de 94 años cuánto le queda de vida. La respuesta puede ser desde "hasta mañana" hasta "al menos siete años más".

- ¿qué costos estimaríais si hay que reemplazarla por una nueva calefacción de gas debido a una avería?
- ¿debería entonces cambiar directamente a una calefacción por bomba de calor?

¿Costos? Una cantidad menor de miles de euros.
¿Cambiar a bomba de calor? Lo haría si tiene sentido ==> ver preguntas iniciales. No tiene sentido sustituir 3.000 € de costes de gas por 2.700 € de costes eléctricos.

El espacio en el lugar de instalación es limitado, en el sótano hay aún unos pocos metros cuadrados libres. Entre el lugar actual de instalación y un posible lugar alternativo en el sótano hay unos 15 m de tubería, ¿se puede alargar eso con tuberías aisladas?

¿Una unidad partida con unidad exterior requiere algún permiso o sólo es realizable con distancias mínimas / puede el vecino bloquearlo?
En caso afirmativo, ¿podría una unidad completa interior ser una posible solución? Aquí sólo habría conductos de entrada y salida de aire, el resto estaría dentro de la casa, ¿no?

En BW no hay distancias mínimas a la línea de propiedad. Solo se deben considerar ciertos niveles de ruido. Las longitudes de tuberías no tienen un papel importante. Por cierto, también hay monobloques que se pueden conectar fácilmente a las tuberías antiguas.

Para la ejecución incluyendo instalación estimo actualmente
- reemplazo de caldera de gas por bomba de calor + depósito de agua 15-20 mil euros
- solar 8 kWp + batería 5 kWh 20 mil euros
¿consideráis eso realista?
¿Tiene sentido un reemplazo así técnica y financieramente?

Bomba de calor + instalación depende en gran medida de qué y cómo se instale. Pero el presupuesto podría ser demasiado bajo, sobre todo con las renombradas marcas Vaillant & Co. Yo optaría por un monobloque.
La fotovoltaica siempre lo más grande posible para conseguir efectos de escala. La instalación de 8 kW es (para la batería) demasiado pequeña y en cifras absolutas demasiado cara comparada con, por ejemplo, una instalación de 15 kW.

¡Gracias por la respuesta!

Intentaré averiguar los detalles sobre la calefacción actual en los próximos días.
Sobre la potencia solar: calculé aproximadamente 8 kW para mis 45 m2 de superficie de techo, ¿realmente pueden ser 15 kW?

Hoy discutimos si podría tener sentido una bomba de calor para agua sanitaria, para no consumir gas en verano. Pero eso significaría más adelante la instalación de otra bomba de calor, si la calefacción de gas debe o tiene que eliminarse.

Pregunta al propietario sobre el contrato de mantenimiento. Quien haya realizado el mantenimiento hasta ahora te ayudará. Después de 20 años, conseguir repuestos suele ser casi imposible. Los instaladores posiblemente tengan dispositivos desmontados como donantes de piezas de repuesto.