¿Cubierta de terraza de policarbonato o vidrio?

Hola a todos,

tenemos una casa adosada en esquina con un jardín orientado al suroeste y actualmente estamos planificando la cubierta de la terraza. La terraza mide 6x3,2 m.

El vecino ha aceptado una cubierta bajo la condición de que esté a un metro de su propiedad y tenga una profundidad máxima de 3 m. La cubierta tendría por tanto un tamaño de aproximadamente 5x3 m.

Otra condición es que usemos vidrio transparente auténtico para que la cubierta no quite luz.

Mi pregunta ahora es si el policarbonato transparente quita igual de poca luz que el vidrio transparente. En caso necesario, podría argumentarlo así.

También me dijeron varios vecinos que existe policarbonato con protección contra el calor, mientras que debajo del vidrio transparente se calienta bastante y luego se necesita un toldo adicional.

Quizás alguien pueda compartir su experiencia conmigo. Especialmente en cuanto a limpieza, aspecto u otras ventajas y desventajas.

¡Muchas gracias de antemano!

Eh, ¿por qué tiene que estar de acuerdo tu vecino?

Aparte de eso, no importa en absoluto si usan vidrio claro, vidrio esmerilado o poli. El vecino notará igual de poco o mucho en todos los casos.
Nosotros tenemos vidrio esmerilado y es genial. Pasa muchísima luz, pero no se calienta tanto. Solo tienes que fijarte en cómo es la circulación del aire en general. Dependiendo de eso, necesitarán un toldo o no.

Él debe estar de acuerdo porque una [Terrassenüberdachung] provoca zonas de distancia. Estas son de 3 m hasta la parcela vecina. Si se infringe este límite, el vecino debe dar su consentimiento.

Él debe estar de acuerdo porque una cubierta de terraza genera áreas de separación. Estas son de 3 m hasta la parcela del vecino. Si se infringe esta distancia, el vecino debe dar su consentimiento.

Por favor, investiga si esto también se aplica a las ampliaciones de hasta 3 m de profundidad.
Nosotros también tuvimos que consultar a los vecinos, aunque teníamos 4 m de profundidad y por ello necesitábamos una licencia de construcción.
Hasta 3 m habría sido posible, sin embargo, no hemos incumplido ninguna área de separación.

Investiga por favor si eso también se aplica a ampliaciones de hasta 3 m de profundidad.
También tuvimos que preguntar a los vecinos, sin embargo, nosotros tenemos 4 m de profundidad y por eso necesitábamos solicitar permiso de construcción.
Hasta 3 m habría sido posible, sin embargo, no infringimos las superficies de distancia.

Lamentablemente, así es en NRW. Los techos de terrazas activan las superficies de distancia.

Desafortunadamente, así es en NRW. Las cubiertas de terrazas generan zonas de separación.

Pero eso no tiene que aplicarse necesariamente a casas adosadas o pareadas, ¿o se aplica específicamente también a la construcción cerrada en vuestra área de construcción?
Por lo general, un plan de desarrollo establece uno o dos puntos donde esto precisamente no sucede.

Él debe estar de acuerdo porque una cubierta de terraza genera zonas de separación.