Thomas7
28.06.2020 21:41:52
- #1
Hola a todos,
en nuestra casa unifamiliar la construcción acaba de comenzar: la base está terminada y se ha colocado la primera hilera de ladrillos huecos. Pensé que confiar está bien, pero controlar es mejor, y medí todas las habitaciones y posiciones de los ladrillos. Al compararlo con el plano de construcción, tal como lo hizo el arquitecto y fue aprobado por la autoridad de construcción, encontré varias desviaciones y de inmediato informé a mi contratista general. Él me indicó que todo estaba correcto, que el ingeniero estructural solo había realizado algunos cambios por razones estructurales. En efecto, todo parece deberse a la estructura, pero ahora muchas paredes tienen un grosor de 17,5 cm en lugar de 11,5 cm (el arquitecto ya había previsto algunas paredes portantes de 17,5 cm, pero no tantas). En total perdemos 0,5 m² y algunas paredes se desplazaron 6 cm para evitar salientes.
Todo esto me tomó por sorpresa y en algunos puntos es irritante (por ejemplo, el frontón más estrecho: poner la mesa ya era estrecho antes y ahora faltan 12 cm más). Nunca nos informaron que algo pudiera cambiar y tampoco después de los cálculos estructurales que algo definitivamente cambiaría...
Mis preguntas son ahora:
- ¿Es esto normal? ¿Les ha ocurrido a ustedes también o los informaron antes?
- ¿Tengo derecho a reclamaciones por defectos o debo aceptarlo (es algo general ahora, pero tal vez alguien conoce casos similares? 0,5 metros cuadrados equivalen en promedio a unos 1000€ del presupuesto de construcción...
Muchas gracias de antemano por sus aportes...
en nuestra casa unifamiliar la construcción acaba de comenzar: la base está terminada y se ha colocado la primera hilera de ladrillos huecos. Pensé que confiar está bien, pero controlar es mejor, y medí todas las habitaciones y posiciones de los ladrillos. Al compararlo con el plano de construcción, tal como lo hizo el arquitecto y fue aprobado por la autoridad de construcción, encontré varias desviaciones y de inmediato informé a mi contratista general. Él me indicó que todo estaba correcto, que el ingeniero estructural solo había realizado algunos cambios por razones estructurales. En efecto, todo parece deberse a la estructura, pero ahora muchas paredes tienen un grosor de 17,5 cm en lugar de 11,5 cm (el arquitecto ya había previsto algunas paredes portantes de 17,5 cm, pero no tantas). En total perdemos 0,5 m² y algunas paredes se desplazaron 6 cm para evitar salientes.
Todo esto me tomó por sorpresa y en algunos puntos es irritante (por ejemplo, el frontón más estrecho: poner la mesa ya era estrecho antes y ahora faltan 12 cm más). Nunca nos informaron que algo pudiera cambiar y tampoco después de los cálculos estructurales que algo definitivamente cambiaría...
Mis preguntas son ahora:
- ¿Es esto normal? ¿Les ha ocurrido a ustedes también o los informaron antes?
- ¿Tengo derecho a reclamaciones por defectos o debo aceptarlo (es algo general ahora, pero tal vez alguien conoce casos similares? 0,5 metros cuadrados equivalen en promedio a unos 1000€ del presupuesto de construcción...
Muchas gracias de antemano por sus aportes...