Recargo por terreno "grande pero"

Hola,

Pregunto aquí por un conocido que por una feliz casualidad ha recibido un terreno de la municipalidad. (Bewerbungsverfahren/Punktevergabe)

Pero hay la siguiente información al respecto:
- en total 24 parcelas
- precio: 206€/m² totalmente urbanizado
- asignación según resolución del consejo municipal; evaluación de formularios de solicitud -> asignación de puntos -> orden de selección de terreno
- ladera norte
- ventana de construcción establecida (casa + garajes incl. dirección de cumbrera / excepción parte central)
- presupuesto máximo 650.000€ incluido terreno
- se planean aprox. 150m² de superficie habitable (no necesariamente con sótano)

Si al asignar queda alguna “adecuada”, ¿por cuál se decidirían y con qué costes se debería contar aprox.?
Adjunto las parcelas que entran en cuestión.

Gracias por sus opiniones

En el título debería decir Grundstück...

Falta la flecha norte....también serían interesantes los tamaños de las parcelas.

Si quedara un "adecuado" para asignar, ¿por cuál se decidirían?

Pregunta tonta. ¿Qué le gusta a tu conocido? ¿Un terreno grande o prefieres pequeño y fácil de mantener? ¿Prefieres sol por la mañana o por la tarde (dónde está el norte)?

El norte está arriba
Él no puede elegir el terreno de antemano... tiene que tomar lo que "queda"... por eso la pregunta sobre vuestros favoritos..
Si el terreno cuesta ahora 140.000€ todo incluido o 120.000€ todo incluido ya no importa.

En el plano están las medidas

"F- 540" por ejemplo en la parcela 20