Reunión de estrategia de compra de casa o "¿Hasta dónde debería llegar?"

Pero eso supone que primero hay que encontrar al responsable. En la empresa eso es un desastre. Llevamos 2 años intentando que alguien nos eche una mano :D Pero bueno, eso no debería ser nuestro problema. No tenemos ninguna prisa y cuanto más se tarde, menos intereses habrá que pagar por la financiación puente.

Bueno, si la empresa está registrada como con derecho de tanteo, entonces todo solo debe haber ido comprobablemente a la empresa (el notario debería saber cómo dirigirlo mejor). Si la empresa no tiene control sobre sus procesos internos, eso no debería ser vuestro problema.

Pero eso supone que primero se debe encontrar al responsable. Eso es un desastre en la empresa.

Es bastante sencillo. Hay gerentes que actúan en nombre de la empresa. Estos pueden reaccionar, pero no están obligados a hacerlo. No reaccionar significa que después de dos meses el derecho de tanteo no se ha ejercido formalmente y, por lo tanto, este (al menos para este caso de venta) no es aplicable.
En el caso de una persona privada podría ser quizás más complicado, pero en una empresa puedes relajarte y esperar el plazo.

Solo una actualización rápida: la oferta fue rechazada oficialmente solo después de preguntar. Ya me parece bastante grosero. El anuncio también fue retirado.
Así que o bien tenían más interesados (lo cual casi no creo) o está intentando volver a publicar el anuncio.

Me parece bastante grosero.

Obviamente, él también pensó eso de tu oferta y reaccionó en consecuencia. Yo haría lo mismo si ni siquiera vale la pena negociar.

También tenemos nuestra casa en venta y no respondemos a las ofertas de cazadores de gangas con descuentos del 20% o más. También llegan razones bastante aventureras sobre por qué la casa ya no vale tanto.

Lo destacado fue: "En realidad buscamos un apartamento por 400k, pero esto es una casa. Sin embargo, la tomaríamos por 400k" (El precio de venta es de 530k)

No es descortés no responder a algo así. Simplemente no vale la pena perder tiempo en esas ofertas, ya que la gente solo quiere hacer gangas y no se mueve ni un milímetro para llegar a un precio que ambos puedan aceptar. Prefiero esperar a un comprador con quien pueda negociar seriamente.