Evaluación de aislamiento acústico de casa adosada de 1965

24 ladrillos de arena caliza, ¡lo mejor que te puede pasar en el tema del sonido!

Generalizar así es simplemente una tontería. Contra el ruido de pisadas eso no ayuda en nada, la desacoplamiento es lo único que funciona. Y justamente eso no lo veo aquí.

Desafortunadamente, eso no se puede ver en los planos del arquitecto.

A mí me parece una pared comunal clásica de una sola hoja, así era lo habitual en aquella época: en las filas sin desplazamiento en profundidad (o altura), incluso diez años después seguía siendo muy común.

Sin embargo, no me preocuparía principalmente por la protección acústica: el aislamiento térmico, la tecnología de calefacción, las tuberías de agua y las ventanas estarían más arriba en mi lista de prioridades.

Año de construcción alrededor de 1965 no significa "casa vieja", pero ya está en la zona amarilla en cuanto a esfuerzo subestimado para la modernización.

Muchas gracias de antemano por la gran cantidad de información.
Brevemente sobre la casa...
La calefacción de gas fue renovada completamente hace 3 años
Las ventanas son de doble acristalamiento y de plástico
El techo tiene aproximadamente 10 años
Las tuberías de agua y electricidad las haremos nuevas. Incluyendo baños nuevos.

Pero principalmente se trata primero del nivel de ruido del vecino, si y hasta qué punto se puede escuchar dadas las condiciones.

Pero principalmente se trata del ruido del vecino, si y hasta qué punto se puede escuchar dadas las circunstancias.

Del chirrido de las camas matrimoniales no se notará nada mutuamente, pero de los ataques de ira sí (de esos con muebles destrozados seguro). No os despertará la descarga del inodoro del vecino. Si no es baterista en una banda de headbangers, yo estaría tranquilo.

... Pero principalmente se trata del ruido del vecino, si y en qué medida se puede escuchar dadas las circunstancias.

Siempre vas a escuchar a los vecinos. Lo mejor es a través de ventanas (cerradas). Cuando estoy afuera en el jardín delantero, escucho la educación del vecino - cabe mencionar: casas unifamiliares con una distancia de 3 metros al límite.
He oído que un sótano bloquea mucho. Elemento a comprobar: la escalera. Siempre vas a escuchar el piano, y con alta probabilidad también el desplazamiento de muebles. Yo mismo viví en una casa adosada en esquina.
Si te molesta una tos del vecino, decide no vivir en una casa pareada o adosada, porque simplemente tienes vecinos que hacen ruidos como tú. El sonido también suele transportar ruidos y voces de una casa a otra en fila.

La escalera interior es maciza de hormigón y está revestida con piedra.
Además, la casa está completamente sótano y tiene una bandeja de suelo.

La próxima semana tenemos otra cita con el vendedor. Quizás pueda decirnos algo más sobre el aislamiento acústico.

¿Puede la casa tener una junta de separación que simplemente fue revestida completamente para que ya no se vea?
¿Es eso posible, o la junta de separación siempre debe ser visible?

¿Puede la casa tener una junta de dilatación que simplemente fue completamente revestida para que ya no se vea?

Yo creería más en la cigüeña. Eso sería un puente acústico y también susceptible a grietas. Y muy atípico.