¡El informe del suelo nos impactó!!

También diría que antes de la compra uno mismo debe ocuparse de las condiciones del suelo.
O se exige al vendedor un informe geotécnico o se encarga uno propio.
Como nuestro vendedor no quiso hacer ninguno, nosotros mismos lo encargamos. La capa resistente empezaba sólo a 4,5 m. Lo compramos a pesar de la necesidad de una cimentación profunda. Para hincar los 50 pilotes de hormigón pagamos algo más de 9 mil euros.

¿Qué empresa debo contactar para los pilotes de hormigón?

nuestras 14 pilas costaron 17 TEUR

¿Qué empresa debo contactar para las pilas de hormigón?

¿A qué empresa debo contactar para los pilotes de hormigón?

Yo contactaría a una empresa de obras civiles.

Entonces, después de mucho ir y venir, aquí están las opciones para nuestro terreno de construcción. Se han solicitado ofertas.

¿Qué decís??

1. Reemplazo del suelo 2,40 m, aunque no se descarta la contención de agua durante la construcción.

2. Fundación con anillos de pozo (la altura de los anillos de pozo aprox. 3,0 m) está desaconsejada debido a la complejidad del plano de nuestro tipo de casa S30 y a la presión admisible relativamente baja del suelo (250 kN/m²).

3. Fundación sobre pilotes con la viga de cimentación probada, número de pilotes 16 a 18 unidades, longitud de pilotes aprox. 10 - 12 m (debe ser determinada con precisión por el perito del suelo).

4. El método de compactación por vibración con relleno está siendo evaluado actualmente.

¡Eso suena bien, que ahora todo esté respaldado con números! ¿Quién les mencionó estas posibilidades?

Para poder comparar las variantes, siempre deben calcular la cumbre de la losa de cimentación, es decir, incluir los costos de la losa de cimentación. Porque, como ya escribí, las diferentes variantes de cimentación requieren también diferentes losas de cimentación.

¡Eso suena bien, que ahora todo se respalde con números! ¿Quién les mencionó estas posibilidades?

Para poder comparar las variantes, siempre deben calcular hasta la parte superior de la losa de cimentación, es decir, incluir los costos de la losa de cimentación. Porque, como ya mencioné, las diferentes variantes de cimentación también requieren diferentes losas de cimentación.

Las opciones vienen del promotor. Mejor dicho, del arquitecto.