Casa unifamiliar con o sin apartamento independiente

Hola,

Vamos a construir una casa de obra con la certificación KfW55. En realidad queríamos una casa unifamiliar sin sótano pero con un gran garaje doble y techo inclinado. Tal como nos gusta visualmente.

Debido a la nueva subvención actual de la KfW, estoy considerando construir con sótano como apartamento independiente y luego alquilarlo.

Como no tenemos una gran pendiente, también tengo dudas de que la casa ya no nos guste visualmente.

¿Alguien tiene experiencia con obra nueva + apartamento independiente alquilado?

Muchas gracias.

¿Recibes más subsidio del que cuesta el apartamento independiente? Entonces hazlo.
De lo contrario, sopesar los pros y contras según tus preferencias de vida.

Hemos construido con 2 apartamentos independientes. Ahora son habitados por nuestros hijos. Más adelante, si se necesita dinero, se pueden convertir en apartamentos vacacionales. Más adelante aún, uno se puede usar como dormitorio accesible para nosotros los "viejos", la apertura dentro de la casa ya está prevista estructuralmente. El otro apartamento independiente puede ser ocupado, por ejemplo, por una persona que nos ayude.

Nuestra casa no fue "razonablemente" subvencionable para nosotros, por lo que no puedo comentar este aspecto.

Más subsidios que costos no, pero con el alquiler debería pagarse muy rápido.

Sí, eso es muy probable. Es la decisión de vivir solo o con otros en la casa.

¿Quieres tener personas extrañas en tu casa?
¿A quienes escuchas? ¿A quienes quizás les molestas por el ruido? ¿Que quizás no pagan la renta regularmente? ¿Que llaman al casero por cada pequeña cosa?
¿Que tienen más deudas?

Creo que con un [Einliegerwohnung] se arruinan las ventajas de una casa unifamiliar.

Sí, eso es muy probable. Es la decisión de vivir solo o con otros en la casa.

fundamentalmente prefiero estar solo con mi propia familia.
lo único interesante sería la ventaja económica por los ingresos de alquiler