Casa unifamiliar con techo a dos aguas - ¿sugerencias de mejora?

Por supuesto, también habría que mover bastante tierra

Eso es divertido en el arenero, pero en la construcción de una casa cuesta un dinero cuadrado de verdad. Excavar un metro más fácilmente cuesta tanto como una habitación bonita, ni siquiera el perro robaría la salchicha del plato tan rápido.

3. El contratista general conoce el resultado de la medición. No puedo decir si lo consideró en su planificación. Hablaremos de ello.

Consigue un arquitecto que te elabore un concepto para la casa.
Eso luego lo puedes implementar con el contratista general.

Un terreno en pendiente siempre debe estar en manos de un profesional que sepa manejarlo. Alguien que solo modifica casas tipo ya no tiene sensibilidad para la tercera dimensión de la pendiente.

¿Dónde estaría entonces la parte superior del suelo acabado?

Sótano 345,50, Planta baja 348,50

¿Garaje y sótano al mismo nivel entonces?

Sí.

¿Sería una idea/bien realizable?

Sí.

Por supuesto, también habría que mover bastante tierra

Sí. Aquí una propuesta sin sótano/sótano inferior con movimientos mínimos de tierra:


También se podría dejar que el garaje sobresalga hacia la zona ajardinada (solicitud de exención con propuestas de compensación), para que al lado quepa todavía un carport. O girar el garaje 90° y situarlo en la pendiente. Quizás tampoco se debería cerrar la posibilidad de dividir el terreno en un futuro lejano y construir otro edificio. O, o, o,...

Pero el plano o medición solo la hicimos después de la compra.

El terreno es estupendo. Para que también la casa que se construya sea estupenda y el concepto global sea coherente, valen la pena inversiones mayores en la planificación.