Descripción de la construcción de una casa unifamiliar - ¿experiencias?

Perfecto, llevo buenos 16 años; entonces los usuarios aquí pueden disfrutar de más asesoramiento. Sin embargo, sería bueno que tú - en lugar de un apodo - publiques aquí con tu nombre real, al menos que te presentes a través de tu perfil ;)

Vendrá, creo que me registré hace apenas dos días.

Donde llevas 35 años en esta industria, esta respuesta me resulta muy confusa. Parece que se te ha olvidado que cada "olla" encuentra su "tapa". No solo hay ovejas negras en el lado de los vendedores/ofertantes, sino también en el lado de los clientes. Mis años de experiencia me han enseñado que siempre un cierto grupo de carácter encuentra a otro; no es diferente en la construcción de viviendas. Si fuera diferente, cada constructor prescindiría de la supuesta cocina/pondría más equipamiento sanitario y en cambio contrataría asesoramiento independiente tanto antes como durante la obra. Entonces no existiría la cantidad de, como tú mencionaste al principio, reportajes de construcción en la televisión.

Pero si no estamos en desacuerdo, al contrario, casi hago promoción constantemente para personas como tú aparentemente eres. No se trata de los demás. A ellos también se les dice algo, mira mi publicación sobre la reclamación de la escalera de haya.

Te atreves un poco, teniendo en cuenta que no conoces el BB...

No realmente, ¿has pasado por alto mi frase final de este párrafo? Pero 1300 € para una casa probablemente E+1, placa de cimentación sin pintura ni suelos en una descripción básica de construcción es caro. Tú mismo criticas las ventanas de doble acristalamiento. Creo que quien las instala no ha ocultado grifos dorados en su descripción de construcción. Pienso que es incluso peor de lo que se sospecha. Lee lo que el que pregunta dice sobre el tema arquitecto. También hay descripciones de construcción, y no pocas, en las que ni siquiera están incluidas todas las prestaciones completas del arquitecto e ingeniero. Puedo nombrarte de manera inmediata 10 empresas que ofrecen una casa así por 1000 a 1150 €/m². Y son bastante serias. Pero como dije, los hechos deben estar presentes.

Asumo que este comentario va dirigido a mí. Soy moderador aquí en el foro, sobre mi persona y desempeño hay una presentación en la página de bienvenida. Cada usuario - incluyéndote a ti - puede hacerse una idea sobre mí y mi experiencia. No hago publicidad, pero respondo a las preguntas que me hacen y también ofrezco mi ayuda; no veo nada reprochable mientras un posible constructor no sufra daños económicos por ello.

No leíste bien, me sorprendieron tus indicaciones de costos sobre tu trabajo y por eso hice una pregunta que incluso marqué con dos signos de interrogación. No tiene que ver con ninguna impresión.

Bueno, hasta entonces y un cordial saludo desde Potsdam.

Quizás deberías leer algunas de mis respuestas aquí en el HBF, entonces tu impresión superficial se relativizará ;)

Saludos cordiales

Vendrá, me registré hace solo dos días, creo.

No realmente, ¿has leído mal la última frase de este párrafo? Pero 1300 € para una casa probablemente E+1, con base sin pintura ni revestimientos en la descripción más básica de construcción ya es caro... Puedo mencionarte de inmediato 10 empresas que ofrecen una casa así por 1000 a 1150 €/m². Incluso son serias. Pero como dije, los hechos deben estar presentes.

No leí mal, me sorprendieron tus datos sobre los costos en relación con tu servicio y por eso hice una pregunta, incluso con dos signos de interrogación. No tiene que ver con ninguna impresión.

Sí, hasta entonces y saludos cordiales desde Potsdam.

Hola,

eso de citar deberías practicarlo un poco más :D
¡Correcto!!!!!!!

Genial, eso también previene a los charlatanes ;)
¡Pero ahora estaré casi una semana de gira!!!!!

Siempre soy cauteloso con las suposiciones públicas aunque mi intuición indique otra cosa.
¡Quizás sea un poco más atrevido!!!!!!

El usuario citado habla de que se colocarán azulejos y laminado, y partes de las áreas exteriores ya están incluidas en el precio.
Correcto, pero ya los he descontado y los azulejos son normalmente el estándar habitual en cuanto a cantidad!!!

Solo trabajo con empresas constructoras pequeñas a medianas, porque ahí corresponde la prestación y la oferta, la comunicación con los clientes es buena, la planificación TGA, la arquitectura, la estática y los informes no se recogen en una feria. La mayoría de las veces, salvo que yo lo pregunte, después de la ceremonia de colocación de la primera viga no vuelvo a saber nada y ese es el mejor de los procesos de construcción posibles y al final me proporciona una referencia fiable.

También conozco proveedores que indican el metro cuadrado supuestamente en € 1.000,00 - 1.100,00; "mis" empresas constructoras también lo logran si la vivienda supera los 200 m² :D En serio, con esa estructura de precios el despertar amargo llega como mucho con los costes adicionales, especialmente los costes adicionales de cimentación. Por lo general, con ese precio apenas se cumple la ordenanza de ahorro energético; ¡no es bueno!
Bueno, los trabajos de tierra no están incluidos en una primera oferta, pero eso es más o menos así en todas partes, ¿no? Pero una prestación completa de arquitecto e ingeniero que creo que en la oferta de Frages es dudosa.!!!!

Saludos cordiales desde Renania

..... ¿Por qué cometen todos el error de creer que pueden hacer la inversión más grande de sus vidas sin acompañamiento profesional? Seguramente un acompañante profesional cuesta dinero, pero ahorrar unos miles para después quemar decenas de miles. Aparte de las catástrofes humanas que hay detrás.