Casa unifamiliar - villa urbana - 160 m² de superficie habitable

Me gustan las escaleras abiertas. Está bien resuelto aquí, ya que la Chillounge se puede ocultar un poco -> ¡presta atención a la posición del sofá al amueblar! La puerta de la ducha debería estar desde el pasillo principal, para que tú o los invitados no tengan que atravesar siempre el espacio del guardarropa. Entonces también tendríais la posibilidad de hacer desaparecer completamente el guardarropa en un pequeño cuarto. Además, más adelante se puede dividir el vestíbulo, de modo que al ir allí no siempre se te vea desde la puerta. Encuentro que la despensa aquí como separador de ambientes está bastante bien [emoji4] También hay dos paredes buenas para amueblar allí. En la planta superior, por supuesto, el dormitorio vuelve a ser una habitación de paso -> ¡no es tan bonito!

¿Qué no gusta? ¿Por qué? Todas esas ventanas en esquina. El planificador se pasó completamente. Yo había propuesto una ventana en esquina en la cocina como variante, pero él simplemente instaló ese tipo de ventanas por todas partes.

Estoy de acuerdo en que están sobredimensionadas. Lo que aún me parece no del todo bien planificado es el techo de la terraza. En conjunto, la cubierta de la terraza también es casi dominante.

--> Techo a dos aguas es obligatorio.

Si miro los planos, diría que un techo a dos aguas está completamente bien aquí también. Lo tomaría como techo principal; con el techo de la terraza se puede equilibrar el diseño. ¿Cuál es el rango de inclinaciones de los techos de los vecinos?

Lo que honestamente me desconcierta: "toque mediterráneo" con "columnas delante de la puerta" ... puerta no simétrica con respecto a la fachada ... y luego una ventana en esquina.

¿Qué entiendes tú o ustedes por el término "mediterráneo"?

Y:
¿Con qué orientación se planea con 19 metros de ancho? ¿Desde dónde se encuentra la entrada?

Estoy de acuerdo en que están sobredimensionados. Lo que aún no me parece del todo bien planificado es el techo de la terraza. En general, la cubierta de la terraza también tiene una presencia casi dominante.

Si miro los planos, diría que un techo a dos aguas también está perfectamente bien aquí. Lo tomaría como techo principal, con el techo de la terraza se puede equilibrar desde el punto de vista del diseño. ¿Cuál es el rango de inclinación de los techos vecinos?

La cubierta de la terraza también estaba planeada para un techo a dos aguas. Los techos vecinos son todos brutalmente inclinados. No se encontrará nada por debajo de 35°.

Lo que honestamente me confunde: "toque mediterráneo" con "columnas delante de la puerta"... puerta no simétrica con la fachada de la casa... y luego una ventana en esquina.

¿Qué entiendes tú o ustedes por el término "mediterráneo"?

Y:
¿Con qué orientación se planea con 19 metros de ancho? ¿Desde dónde se accede?

Mediterráneo quiere decir que queremos las columnas en la entrada de la casa, además ventanas de cuadritos y una pintura acorde. No debe ser una casa rústica Toscana, pero sí un ligero toque mediterráneo (también influenciado por las tejas).

Orientación claramente: terraza y salón-comedor al sur, baño, escalera, garaje, etc. al norte.
El acceso es por el este a través de un camino rural asfaltado, para esto ya tenemos el permiso de la administración distrital y del municipio.

Como dije: este es por ahora nuestro plan general del plano. No hemos revisado todavía los detalles y la vista exterior.

El consejo de la puerta de entrada centrada, si se planea con columnas, suena razonable, de lo contrario puede lucir rápidamente desproporcionado.

La cubierta de la terraza también estaba planificada para el tejado a dos aguas

Sí, exactamente: solo el techo principal como a dos aguas, y el techo de la terraza en esquina también inclinado desde ambos lados.

El consejo sobre la puerta de entrada centrada, si se planea con columnas, suena sensato,

Está bien así y en cierto modo bastante centrada: los tramos de pared cerrados al lado miden 285 y 290 cm de ancho, eso es visualmente casi igual.

Mediterráneo significa que queremos las columnas en la entrada de la casa, además de ventanas con rejillas y una pintura apropiada. No queremos que sea una casa toscana auténtica, pero sí un toque ligeramente mediterráneo (también influenciado por las tejas).

Ah, y yo ya estaba pensando en atún y aceitunas

Monje y monja o algo así en el tejado, eso puede funcionar. Pero las ventanas con rejillas suenan más bien a pretzel para la mezcla de especias de salsa mediterránea para promotores inmobiliarios (?)