cita notarial a corto plazo - posibles trampas

Veo dos posibles problemas: para inscribir la carga hipotecaria necesito los documentos correspondientes del banco, a ver si puedo conseguirlos a tan corto plazo. Si estos llegan al notario más tarde, ¿tendría que pagar por una segunda cita notarial para la inscripción de la carga hipotecaria, no?

Al notario lo pagas como comprador de todos modos. Y si inscribes la carga hipotecaria más tarde, la tarifa se aplica en ese momento. En total, no cuesta más que hacer todo en una sola cita.

Sobre el notario propio... en realidad lo designa el comprador, pero lo que realmente se gana al elegir uno mismo, especialmente si no conoces a ninguno y no tienes ninguna preferencia... bueno. A veces hay razones prácticas, por ejemplo, en nuestro caso el terreno era de la ciudad, el contrato necesitaba algunas cláusulas especiales y tiene sentido hacer que alguien redacte ese tipo de contrato una vez para decenas de ventas de terrenos. De hecho, para nosotros el notario fue algo más barato de lo que los calculadores de honorarios anticipaban; supongo que tenían un acuerdo con él (él hace el negocio de su vida si puede encargarse de una completa y grande urbanización nueva).

Gracias de nuevo por vuestros consejos.

He pagado ahora al agente inmobiliario (que ya ha tenido varios interesados que cancelaron a última hora) una reducción en la comisión, a cambio de tenerlo por escrito que no ofrecerá la propiedad a nadie más hasta el 13.9. y he acordado una cita con el notario para el 6.9. Con esto todo debería ir ahora por cauces regulares.

Así está bien.