短期公证预约 - 可能的陷阱

我看到两个可能的问题：为了登记抵押权，我需要银行的相应文件，看看我能否这么短时间内拿到。如果这些文件晚些时候才到公证处，我是不是得为第二次公证登记抵押权付费？

无论如何，作为买方，你都得付公证费。如果你晚些时候才登记抵押权，那么费用也会相应晚些时候产生。总费用其实并不会比一次性在一个时间点办完更多。

关于自己的公证人……其实买方通常会指定，但如果你不认识任何人，也没有偏好，自己选公证人真的有什么好处呢……嗯。有时也有实际原因，比如我们的地是市政府的，合同有一些特别条款，所以让某一个公证人专门处理几十个地块的买卖挺合理的。实际上那个公证费比我们之前用的费用计算器预估的更便宜，我猜可能他们和那公证人有合作（他如果能办理一个完整的大型新建区域买卖业务，简直是做了一笔大生意）。

再次感谢你们的建议。

我现在已经给中介支付了佣金折扣（他之前好几次有买家，但都是临时放弃了），作为交换，他书面保证直到9月13日不会向其他人出售，并且定了9月6日的公证日期。这样一来，一切应该就顺利进行。

这样很好。