Costos de construcción en bruto - Oferta - 180m2 + garaje doble (sin sótano)

Hola,

Hoy recibimos una oferta para nuestra estructura básica (aquí encontraréis más información: )

La oferta proviene de una empresa constructora local muy apreciada, que está en el sector de la construcción desde hace 3 generaciones.

Los puntos más importantes son:
Instalación de la obra,
todas las excavaciones,
losa de cimentación (+12 cm XPS)
Mampostería: Poroton relleno MZ70 36,5
Interior + garaje: ladrillo hueco

Precio total: aprox. 170k (la estructura del techo no está incluida)

¿Es una oferta justa?

Es ist etwas Äpfel mit Birnen, aber ein ganz grober Vergleich.
Haus aus Kalksandsteinen, Garage aus Gasbeton
Haus Zwischendecke massiv und Garage massiv Decke/Boden. 170qm und Garage 80qm
Ohne Fundament, inkl. Leitung unter Bodenplatten. Ca. 140k€
Wobei Erdarbeiten ca. 15k€ gekostet hätten, wenn nicht in EL

östlich Berlin

https://www.hausbau-forum.de/threads/kwl-wrg-luftbrunnen-dunstabzug-abluft-und-unabhaengiger-kamin.38086/post-545490

Precio total: aprox. 170k (la estructura del techo no está incluida)

¿Es una oferta justa?

¿bruto o neto?

Palabra4 y Palabra5

¿Bruto o neto?

Wort4 und Wort5

Bruto.
Neto son 141.500...

Es es difícil juzgar desde la distancia. Con la experiencia de nuestro proyecto de construcción habría estimado entre 120-150k netos.

Después también depende un poco del presentimiento, si crees que ya está todo incluido, si hay una buena impresión y que no vengan luego interminables suplementos.

Así que no solo mires los números, sino que consideres todo en conjunto.

Los números los puedes comparar mejor en posiciones individuales con la estimación del arquitecto u otras ofertas. Ahí se puede tener una buena impresión.