Estructura en bruto - techo demasiado bajo - ¿qué más se puede hacer al respecto?

  • Erstellt am 02.07.2018 00:10:48

teutates

02.07.2018 00:10:48
  • #1
Hola a todos,

mi novia y yo hemos planeado una casa con una altura interior en la planta baja de 2,75 m. La semana antepasada se colocó la losa alveolar sobre el muro y el lunes pasado se echó el hormigón in situ.

Cuando estuve en el lugar el fin de semana, medí la altura interior por alguna razón y obtuve un valor de 2,79 m. La construcción del suelo será de aproximadamente 20 cm, por lo que llegaremos a una altura de techo de 2,59 m.

En los planos que tenía el albañil y que también están así en la solicitud de construcción, definitivamente figura una altura de techo de 2,75 m. Nuestro arquitecto (no estamos construyendo con una empresa constructora) estuvo en el lugar cuando se colocó la losa alveolar y también midió, pero aparentemente midió mal.

La idea del arquitecto era que nosotros, a cargo de los albañiles, obtuviéramos un mejor aislamiento bajo el suelo, lo que podría compensar parte de esos 20 cm. Pero ya tenemos puertas de 2,10 m de altura. Si reducimos el aislamiento del suelo, las puertas tendrían 2,15 m o más. Además, suspender el techo en el cuarto de servicio ya no sería tan sencillo.

¿Qué opciones (legales) tenemos o qué haríais en nuestro caso?

Un saludo,
teutates
 

HilfeHilfe

02.07.2018 07:16:48
  • #2
al RA: pero subirlo, poner una piedra debajo
 

Chilledkroete

02.07.2018 07:18:23
  • #3
Existen empresas especializadas que corrigen tales errores: se corta la pared, se eleva el techo y se vuelve a colocar una piedra debajo.

Los costos deben ser asumidos por quien los haya causado. ¡En cualquier caso, asegurarse de que no se continúe trabajando!
 

haydee

02.07.2018 07:20:09
  • #4
¿No se indica la altura del edificio en los planos?

Ve al abogado
 

Curly

02.07.2018 07:57:19
  • #5
2,75m es una altura típica de construcción en bruto, eso son exactamente 11 ladrillos (después con el mortero es un poco más). En los planos de ejecución siempre se indica la altura en bruto. ¿Quizás se entendió mal? Aquí tenemos una altura de 11,5 ladrillos y por lo tanto una altura terminada de 2,70m. 2,75m no hubieran sido posibles con ladrillos enteros y medios, habría sido necesario cortar los ladrillos.

LG
Sabine
 

Bookstar

02.07.2018 08:47:20
  • #6
Respira hondo. La altura del techo 2,49 es estándar, ustedes incluso están por encima. En los planos siempre están las medidas en bruto.
Primero revisaría si realmente se trabajó según el plan. Cambiaría al arquitecto.
 

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