Orden: yeso-cemento-revestimiento en seco-yeso

Hola a todos,

en nuestro edificio de nueva construcción, siguiendo la recomendación de nuestro estucador, optamos por un enlucido de cal incluyendo malla. El proceso fue el siguiente:

- Enlucido base de cal (aprox. 15 mm de media)
- Aislamiento, tira de aislamiento perimetral, calefacción por suelo radiante
- Solera
- Construcción en seco (techo de placas de yeso en la planta superior)
- Enlucido de cal incluyendo malla (aprox. 5-6 mm de media)
- Revoque fino (aprox. 1 mm) - pendiente

Debido a este orden, surgieron los siguientes problemas:
- La tira de aislamiento perimetral fue cortada y se revocó encima de ella
- El techo de placas de yeso fue protegido con cinta y al retirarla el papel se dañó parcialmente
- La solera se ensució con el revoque y se humedeció parcialmente (cantidad de agua desconocida)

¿Desde vuestro punto de vista, qué tan graves son estos asuntos? ¿Es necesario lijar nuevamente la solera para colocar el suelo o basta con una limpieza y una imprimación?

Muchas gracias y saludos

Hola,

las bandas de aislamiento perimetral deberían haber permanecido completamente visibles, el enlucido superficial puede provocar puentes acústicos. Debes masillar y lijar el techo de placas de yeso dañado antes del acabado fino, eso es chapuza, pero no un drama. En cuanto al solado: si no hay hinchazón, huecos o eflorescencias visibles, basta con una limpieza a fondo y una imprimación adecuada. Generalmente no es necesario lijar, siempre que no haya partes sueltas o muy irregulares.

Si el yeso ahora tiene conexión con el [Estrich], tienes un puente acústico. Eso es un desastre. Ahí se debería aún romper. Los demás puntos no los considero dramáticos.

¡Gracias por los comentarios!

Mayormente parece como en la foto adjunta. Así, a pesar de la tira de aislamiento de borde cortada, habría un desacoplamiento entre el mortero y el enfoscado y no debería formarse un puente acústico, ¿correcto?

¡Gracias por los comentarios! Mayormente se ve como en la foto adjunta. Así, a pesar de la tira de aislamiento del borde cortada, habría un desacoplamiento entre el mortero y el revoque y no debería formarse un puente acústico, ¿correcto?

Sí, eso parece estar bien. El instalador del suelo de todas formas habría cortado la tira del borde...

Buen provecho,

pregunta similar:
Partiendo de la estructura básica, ¿en qué orden colocarían
- el enlucido interior
- y la construcción de los montantes metálicos / paredes de yeso laminado?
El motivo es que, si atornillo los perfiles CW a la pared de la estructura básica, luego ya no cabe enlucido debajo... (al contrario, ¿debería entonces hacer toda la instalación eléctrica primero [el cuadro eléctrico va en la pared de yeso laminado] o sólo enlucir directamente detrás del perfil?)

Gracias y saludos