Capa de mortero mal aplicada - ¿qué hacer ahora?

  • Erstellt am 24.04.2019 23:02:12

Supachris

24.04.2019 23:02:12
  • #1
Hola queridos expertos,

hemos comprado un apartamento nuevo en un edificio que actualmente está en construcción. Hace poco se aplicó el suelo de cemento (estrich). Aunque se había acordado que en todo el apartamento se instalaría suelo vinílico, el aplicador del estrich puso en el pasillo un estrich aproximadamente 1 cm más bajo (lo que creó un borde en la transición al salón) porque preparó el área del pasillo para un suelo de baldosas.

El promotor ya ha reconocido (por escrito) que cometió un error el aplicador del estrich. Nos informó que el área del pasillo se va a nivelar con un adecuado «material de compensación» para igualarlo al nivel del resto del estrich.

Sin embargo, nos surgen ahora las siguientes preguntas:
1. ¿Es el área con el material de compensación equivalente en tipo y calidad al estrich y también igual de duradera y resistente?
2. ¿Debemos aceptar la «solución» con el material de compensación o con esta solución tenemos alguna desventaja (véase la pregunta 1)?
3. ¿Deberíamos/debemos reclamar financieramente al promotor (por ejemplo, porque no se instaló el revestimiento de suelo acordado (estrich uniforme en todas las habitaciones)?

No queremos crear un problema donde no lo hay, pero estamos un poco inseguros sobre si con el material de compensación nos están tomando el pelo y si más adelante podríamos tener problemas en este punto (pues, por ejemplo, también hay calefacción por suelo radiante en todo el apartamento).

Muchas gracias de antemano por valoraciones útiles/consejos de expertos.

Saludos cordiales
Patrick
 

Nordlys

24.04.2019 23:09:23
  • #2
Preferiría solicitar azulejos. Sería de mayor calidad.
 

hampshire

24.04.2019 23:36:50
  • #3

O un suelo de tablas adecuado... solo que no en combinación con calefacción por suelo radiante.

Bromas aparte: el nivelador es bueno.
 

borderpuschl

25.04.2019 07:34:59
  • #4
Si usas el vinilo para pegar, de todas formas todo el solado debe nivelarse con una capa de nivelación. Entonces, tu capa de nivelación en el pasillo será un poco más gruesa, pero no importa. Dependiendo de lo buen (nivelado, liso y en agua) que esté tu solado, también puedes necesitar ya 10mm para nivelar (de hecho, ya lo he visto).
 

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