Sauna en el jardín en Baviera - distancia a la propiedad vecina

Hola a todos,

Mi esposa desea tener una pequeña sauna en nuestro terreno. Actualmente el terreno está sin construir, pero a mediados de año debería comenzar la construcción. Ahora surgen cada vez más preguntas y deseos, entre ellos la realización de la sauna :)
La sauna debería tener como máximo capacidad para 3 personas.

Ahora a mi pregunta, ¿se puede/está permitido que una pequeña caseta de sauna esté en el límite del terreno junto al vecino?
Normalmente se aplica una distancia de 3 metros para la casa respecto al terreno del vecino. Pero, por ejemplo, el garaje está justo en la línea límite del terreno con el vecino.
¿Y se permite que la sauna esté fuera del área edificable según el plan de ordenación?

Con gusto puedo compartir una foto con la vista del terreno.

Buena suerte

Eso seguro será interesante, ya que planeo algo similar para el futuro :)
Por favor, toma muchas fotos.
¡Mucho éxito!!

Hace aproximadamente una hora escribí algo similar en este foro: dentro del [Baufenster] está permitido un desarrollo marginal hasta x metros (véase la [Landesbauordnung]) en total. Fuera del límite de construcción, según tengo entendido, se debe mantener una distancia de 3 metros. Las pequeñas casetas de tablas para herramientas de jardín están dentro de la tolerancia, una sauna con instalación de calefacción ya no. En cuanto a los vecinos, se espera consideración. No se puede contar con eso cuando se crea directamente junto a la valla del vecino un lugar para chismes y hablar.

Internet:

"Cuándo está permitida la construcción en la línea divisoria
Para unificar la legislación de construcción que varía de un estado federado a otro, existe la «Ordenanza Modelo de Construcción» (MBO). Esta no contiene disposiciones vinculantes, sino que solo sirve como directriz para los distintos estados.

En cuanto a la construcción en la línea divisoria, casi todos los estados federados (excepto Renania-Palatinado) han adoptado estas directrices. ¡Pero cuidado! En algunos casos, la ordenanza de construcción ha sido ampliada con algunas directrices adicionales.

Bajo estas condiciones, su caseta de jardín puede construirse directamente en la línea divisoria, según la MBO:

[*]No contiene habitaciones habitables ni instalaciones de combustión (definición de instalación de combustión: instalaciones fijas y de construcción – hechas de materiales o componentes de construcción – en las cuales se genera calor mediante la combustión de sustancias sólidas, líquidas o gaseosas).
[*]La altura media de la pared es de máximo 3 metros.
[*]La longitud total por línea divisoria es de máximo 9 metros.

Si su caseta de jardín no cumple con estos requisitos, por regla general se debe mantener una distancia mínima de 3 metros."

Según la definición anterior, un horno de succión eléctrico no se considera una instalación de combustión.
Nota: entonces esto debería aplicarse también a la caseta de chapa ondulada en el hilo correspondiente.

Según la definición anterior, un horno de sauna eléctrico no se considera un hogar.
Nota: entonces esto debería aplicarse también para la cabaña de chapa ondulada en el hilo correspondiente

Eso suena bastante bien. La sauna se supone que funcionará con electricidad en nuestra casa :)

Te recomiendo una cabina de calor en el baño, entonces tal vez ya no necesites la sauna en el jardín. Una cabina de calor solo tiene ventajas frente a una sauna clásica, es mucho mejor :).