Equipamiento sanitario hecho por cuenta propia - ¿Garantía?

Hola,

estamos construyendo una casa unifamiliar. Como hemos seleccionado otros aparatos sanitarios distintos a los de la equipación estándar, el suplemento al respecto nos ha dejado prácticamente boquiabiertos. Así que decidimos retirar la equipación sanitaria y el montaje final del contrato. Ahora todos los aparatos los pedimos directamente en el comercio sanitario por internet según la lista del contrato. En principio todo bien. Pero luego tuvimos que darnos cuenta de que las empresas de instalación sanitaria no están muy contentas de montar aparatos que no han pedido ellas. Ok, comprensible... en todo caso, hemos encontrado una empresa que lo haría, pero no asumen garantía porque los aparatos no son de ellos. Para nosotros también está bien. Pero, ¿qué pasa si algo tiene fuga debido al montaje? Por cierto, la instalación básica la sigue haciendo el promotor. La empresa sanitaria solo tiene que montar realmente los aparatos.
Quizás alguien pueda aclararme esto? No quiero preguntar al especialista sanitario, no sea que se eche atrás y ya no quiera hacer el montaje....

¡Muchas gracias de antemano!

Hola,

.... en cualquier caso hemos encontrado una empresa que lo haría, pero no asumen garantía porque los objetos no son de ellos. Para nosotros también está bien. Pero, ¿qué pasa si algo está mal sellado debido a la instalación? Por cierto, la instalación básica sigue siendo realizada por el promotor. La empresa de fontanería solo tiene que montar los objetos.
¿Quizás alguien aquí pueda aclararme esto? No quiero preguntarle al especialista en fontanería, no sea que se eche atrás y luego no quiera hacer la instalación....

Esto puede convertirse en el peor de los casos en una historia "divertida" => Escenario: Por ejemplo, el agua corre por un lado del lavabo en vez de por el desagüe - ¿quién tiene la culpa ahora? ¿El contratista principal que hizo la instalación básica de fontanería o la segunda empresa de fontanería que hizo el montaje final...?

Evitar esta desagradable situación solo es posible si se realiza una aceptación tras la instalación básica de fontanería. ¿Debe vuestro contratista principal realizar aún trabajos tras esto o su prestación termina después de la instalación básica?

Saludos cordiales

Hola y muchas gracias de antemano....

el promotor tiene otros servicios, solo que no sé cuál es el último que ofrece, pero creo que no es la instalación sanitaria en bruto. Después viene seguro el solado, etc. Y también hay una inspección final.

Lo que me importa es que la empresa que luego monta los objetos y no quiere asumir garantías no los monte con fugas y luego diga que no garantiza eso.

Si algo en las tuberías no estuviera hermético, el promotor es responsable, ¿no? Solo que no para los objetos o ¿lo veo mal?

Hola,

Si algo en las tuberías no está hermético, el promotor es responsable, ¿no? Solo que no por los objetos, ¿o lo veo mal?

Gris es toda teoría

¿Cómo quieres, en el caso de que realmente aparezca un defecto después del montaje final, demostrar quién causó el defecto? Me lo imagino claramente: BU "mi trabajo está bien hecho, no tengo culpa" o segundo instalador de fontanería "yo tampoco tengo culpa, solo hice el montaje final"...

Para evitar precisamente esta disputa sobre la garantía, debería realizarse obligatoriamente una aceptación tras el montaje de las tuberías sanitarias. Entonces, la garantía de la instalación bruta recae en el BU, la garantía de los objetos en el fabricante y la garantía del montaje final en el segundo instalador externo de fontanería.

Saludos cordiales

Ok.... entonces probablemente sea bueno que tengamos un arquitecto que acompañe nuestro proyecto como representante del propietario. Entonces solo tenemos que insistir en una aceptación después del montaje de la estructura.

¡Muchas gracias por las respuestas rápidas!