Revisión de los planos de trabajo preliminares - casa unifamiliar

El terreno, por supuesto, conlleva algunas restricciones, probablemente también el plan de urbanismo, según se juzga por el rodapié bajo. Con los precios de los terrenos en Múnich, siempre intentaría sacar el máximo provecho (y con eso no me refiero solo al máximo de "superficie útil"). Incluso si lleva unos meses más. Incluir el mobiliario es un consejo importante, especialmente bajo las inclinaciones en el ático, de lo contrario, apenas se puede decir si encaja bien. Espero que se haya hecho un corte a través de la escalera hacia el ático para ver si la altura libre es adecuada. En cuanto a la posición de la escalera, no se es tan libre, pero probablemente se pueda mejorar... ¿Hay un plan de urbanismo o un 34er?

¿Por qué deberían asumir el trabajo de un arquitecto? Ellos verifican si todo cumple con las normativas.
Según la fecha, ustedes ya están trabajando desde 2023. Consultar en una planificación de permisos es bastante tarde.

La pregunta la hice el jueves. ¿Y? ¿Ya se hizo? ¿Dónde están tus esfuerzos? ¿Ya has obtenido tus propias conclusiones para posiblemente responderte tus preguntas tú mismo?

Los planos para la autoridad de construcción y los propietarios no necesitan planificación de mobiliario. En este momento es totalmente irrelevante cuando intentamos descubrir si y cómo se puede construir la casa.
Mi objetivo era encontrar los errores en los planos y tratar de mejorar los diseños, si todavía es posible.

Si no confías en que el autor del plan pueda crear un plan que también pueda ser construido, entonces deberías mantenerte al margen. Y en su caso, tomar en serio uno u otro consejo aquí. O simplemente hundir una cantidad de 7 cifras de manera subóptima... cada uno como quiera.

El terreno, por supuesto, conlleva algunas limitaciones, probablemente también el plan de desarrollo, a juzgar por el bajo alero. Con los precios de terrenos en Múnich, siempre trataría de sacar el máximo provecho (y con esto no me refiero solo al máximo de "superficie útil"). Aunque tome algunos meses más. Registrar el mobiliario es un consejo importante, especialmente bajo las inclinaciones del ático, de otro modo es difícil saber si encaja bien. Espero que se haya hecho un corte a través de la escalera hacia el ático, para ver si la altura de pie es adecuada. No se tiene tanta libertad en la posición de las escaleras, pero probablemente sea mejor así...
¿Hay un plan de desarrollo o un 34er?

Que yo sepa, no tenemos plan de desarrollo ni 34er.

Los planos para la autoridad de construcción y los propietarios no necesitan planificación de muebles. En este momento eso es completamente irrelevante, cuando intentamos averiguar si y cómo se puede construir la casa.
Mi objetivo era encontrar los errores en los planos y tratar de mejorar los diseños, si aún es posible.

Pero sí, es incluso enormemente relevante. La casa casi siempre se puede construir, pero ambientarla con muebles es muy importante. Ahí es cuando se nota directamente qué habitaciones funcionan bien y cuáles no.
Estoy de acuerdo con la afirmación sobre el All Raum. Al imaginar la decoración, se nota que el espacio no funciona bien.
No sabría dónde poner el sofá ni dónde la televisión. El sofá siempre queda extraño en la habitación y el espacio no se puede aprovechar bien.

Los planos para la autoridad de construcción y los propietarios no necesitan planificación de mobiliario. Eso es completamente irrelevante en este momento, cuando estamos tratando de averiguar si y cómo se puede construir la casa.

vs

Mi objetivo era encontrar los errores en los planos y tratar de mejorar los proyectos, si todavía es posible.

Tu solicitud sigue siendo lamentablemente poco clara.
Mientras cumplas con las normativas del plan de desarrollo y el código de construcción estatal, puedes construir cualquier basura que quieras. A nadie en la oficina le interesa, por ejemplo, si planeas 5 baños en una habitación. Si existen errores que impidan la construcción, las autoridades se encargarán de informarte.

Si quieres saber si el plano es adecuado para vivir para ti u otros, eso es otra cuestión completamente diferente. Para eso deberías amueblar el diseño y primero aclarar las necesidades (lo que se consulta en el cuestionario).