Revisión de los planos de trabajo preliminares - casa unifamiliar

Aquí encontrarás el cuestionario:

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Solo quiero saber si debería pedir a la empresa constructora que cambie algo en los planos, cuando están casi al 100% terminados y pronto serán enviados para la aprobación a la autoridad de construcción.

Sí, si me preguntas, hazlo todo de nuevo. La ubicación de la escalera genera pasillos feos, oscuros, largos y estrechos en la planta alta.

¿Por qué no podemos firmar estos diseños?

¡Puedes hacer todo! Solo que no tiene sentido.

Los planos han sido, por supuesto, coordinados con nosotros durante mucho tiempo y adaptados varias veces a nuestras necesidades

Puede ser, pero está lleno de errores de planificación.

cuando están casi al 100% terminados

No merece la pena mencionarlo.
Como ya he dicho: déjalo discutir aquí y luego comienza de nuevo: o una casa tipo, algo modificado o otra diferente. O firma una casa que en realidad no quieres. Es tu decisión.

Quizás alguien pueda ayudarme a determinar

Deberías contratar a un perito de construcción que verifique todo para ti, incluido el posterior edificio de la casa. Así no funciona, si no tienes ni idea de las posibles consecuencias y además no tienes prisa por responder a una pregunta, entonces deja las decisiones en manos expertas.

¡Puedes hacer todo! Simplemente no es sensato.

Eso puede ser, pero está lleno de errores de planificación.

No vale la pena mencionarlo en absoluto.
Como ya dije: deja que lo discutan aquí y luego comienza un nuevo comienzo: ya sea una casa prefabricada, algo modificado o una diferente. O firma una construcción de casa que realmente no quieres. Es tu decisión.

¿Cuáles son los mayores errores de planificación?

Por supuesto, lo mejor sería llevar los planos a un perito en construcción, pero eso significa que la construcción de la casa se retrasará aún más o que hay que presentarlos dos veces a la autoridad de supervisión de la construcción.
También me pregunto si la institución que debe aprobar nuestros planos suele aprobar diseños insensibles, y su aprobación no es una prueba de un buen plano de casa.

y su aprobación no es una prueba de un buen plan de casa.

¿Por qué deberían asumir el trabajo de un arquitecto? Ellos verifican si todo cumple con las normas.
Según la fecha, ya están trabajando en ello desde 2023. Consultar sobre una planificación para la aprobación ya es bastante tarde.

Amuebla la casa.

La pregunta la hice el jueves. ¿Y? ¿Ya lo hiciste? ¿Dónde están tus esfuerzos? ¿Ya has obtenido algunos conocimientos propios para tal vez responderte a ti mismo tus preguntas?

Por supuesto, lo mejor sería llevar los planos a un perito de la construcción, pero eso significa que la construcción de la casa se retrasará aún más o que hay que llevarlos dos veces a la autoridad de construcción.

Siempre es divertido cuando se considera el propio esfuerzo o la presión del tiempo como el mayor problema y, en cambio, se aceptan errores de planificación. Y eso en un proyecto por el que la mayoría paga durante toda su vida.