huettenwirt
04.02.2014 20:09:05
- #1
Hola a todos,
tendría una pregunta sobre una financiación planificada:
Queremos financiar nuestra casa unifamiliar con un préstamo bancario de 150.000 € (+ adicionalmente 50.000 € KFW).
La idea para el préstamo bancario sería la siguiente:
150.000 € con un interés supuesto del 2,7%. 10 años de tipo fijo. 3 % de amortización.
Después de 10 años, tendríamos una deuda restante de aproximadamente 87.000 €.
Paralelamente, tengo un contrato de ahorro para vivienda que me gustaría dividir en una proporción de 15.000 / 85.000.
Esto tendría, por un lado, la ventaja de que podría acceder al dinero ya pagado de inmediato.
El interés en este contrato de ahorro sería del 2,34%.
Ahora me gustaría, paralelamente al préstamo, continuar ahorrando en el contrato para que esté disponible para asignación en 10 años.
Con el contrato de ahorro pagaría luego el préstamo bancario y después amortizaría la deuda restante del contrato de ahorro.
¿Sería algo así imaginable desde vuestro punto de vista?
La gran ventaja sería que podría aprovechar los bajos intereses durante los 10 años de tipo fijo y también usar el contrato de ahorro.
Actualmente, financiar solo con el contrato de ahorro no tiene sentido ya que la amortización es tan alta que no podría pagar el préstamo bancario.
¡Sería genial si pudierais darme vuestra opinión al respecto!
¡Muchas gracias!
tendría una pregunta sobre una financiación planificada:
Queremos financiar nuestra casa unifamiliar con un préstamo bancario de 150.000 € (+ adicionalmente 50.000 € KFW).
La idea para el préstamo bancario sería la siguiente:
150.000 € con un interés supuesto del 2,7%. 10 años de tipo fijo. 3 % de amortización.
Después de 10 años, tendríamos una deuda restante de aproximadamente 87.000 €.
Paralelamente, tengo un contrato de ahorro para vivienda que me gustaría dividir en una proporción de 15.000 / 85.000.
Esto tendría, por un lado, la ventaja de que podría acceder al dinero ya pagado de inmediato.
El interés en este contrato de ahorro sería del 2,34%.
Ahora me gustaría, paralelamente al préstamo, continuar ahorrando en el contrato para que esté disponible para asignación en 10 años.
Con el contrato de ahorro pagaría luego el préstamo bancario y después amortizaría la deuda restante del contrato de ahorro.
¿Sería algo así imaginable desde vuestro punto de vista?
La gran ventaja sería que podría aprovechar los bajos intereses durante los 10 años de tipo fijo y también usar el contrato de ahorro.
Actualmente, financiar solo con el contrato de ahorro no tiene sentido ya que la amortización es tan alta que no podría pagar el préstamo bancario.
¡Sería genial si pudierais darme vuestra opinión al respecto!
¡Muchas gracias!